Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Westhausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem einladenden Grundstück von 550 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Das Haus ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer gewünscht haben.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Raum für Hobbys oder ein Home-Office. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht.

Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet - sei es als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in der modernen Architektur wider, sondern auch in den durchdachten Details und hochwertigen Materialien.
            

                Die Innenausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst sowohl elegante Fliesen als auch pflegeleichte Laminatböden. Die Wahl dieser Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bringt auch praktische Vorteile mit sich: Fliesen sind besonders langlebig und leicht zu reinigen, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und gleichzeitig robust ist. 

Das Haus wird durch eine fortschrittliche Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kostensparende Lösung, die nicht nur effizient arbeitet, sondern auch dazu beiträgt, die Energiekosten zu minimieren. Außerdem erfüllt das Gebäude die Anforderungen an Niedrigenergie-Standards (KFW55), was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist und Sie langfristig von niedrigen Betriebskosten profitieren können. 

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sowie dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen, die nicht nur wärmedämmend wirken, sondern auch einen hohen Schallschutz bieten.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an maria.ferraro@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Mit dem Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker erhalten Sie Unterstützung bei der Umsetzung Ihres Projekts. Während wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie im Trockenbau und Estrich selbst Hand anlegen - perfekt für alle Heimwerker unter Ihnen! 

Unsere Dienstleistung im Bereich Elektroinstallation umfasst unter anderem den Einbau eines Zählerschrankes sowie die Beantragung des Stromanschlusses bei Ihrem Energieversorger. Im Bereich Heizung/Sanitär sorgen wir dafür, dass Sie eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe erhalten und diese professionell installiert wird.

Allkauf garantiert Ihnen maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie einer Festpreisgarantie. Nutzen Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung.