In wunderschöner Bestlage - ruhig und zentral, direkt angrenzend an das Naturschutzgebiet, liegt dieses reizvolle Baugrundstück mit ansprechendem Altbestand. 

Das Grundstück umfasst eine Größe von 1.391 qm und grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet.

Die Bebauung wäre nach B-plan mit einer Grundfläche von 278 qm (GRZ 0,20) und zwei Geschossen möglich (Wandhöhe 4,80 qm).
Das Grundstück wäre ebenfalls teilbar und mit zwei Gebäuden zu bebauen, der Verkauf findet jedoch nur gesamt statt.

Der Bungalow verfügt über einen klaren Grundriss und wurde teilweise renoviert, sodass hier auch die Möglichkeit bestehen würde den Bungalow zu erhalten.
Da dieser Architekten Bungalow jedoch bei Weitem nicht die mögliche Bebauung ausschöpft, gehen wir von einer Neubebauung des Grundstücks aus.

Hier genießen Sie absolute Privatsphäre auf einem äußerst reizvollen Grundstück in bester Lage.

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Bitte fragen Sie unser ausführliches Expose an.
            

                Zentral in Murnau gelegen und trotzdem ruhig! 
Fußläufig erreichen Sie in ca 10 min. die Murnauer Fußgängerzone, sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Murnau am Staffelsee liegt am Rand des Murnauer Mooses, dem größten zusammenhängenden Moor Mitteleuropas. 
Die Marktgemeinde mit ca. 12.500 Einwohnern ist durch seine Lage, seinem attraktiven Ortsbild und seiner Mischung aus Kreativität und bayerischer Atmosphäre das Highlight im Blauen Land.
Die Infrastruktur ist umfassend ausgebaut, so bietet der Markt Murnau gute Einkaufsmöglichkeiten und eine Fußgängerzone die zum Bummeln und Verweilen einlädt. Auch die Gastronomie lässt keine Wünsche offen, ob Gourmetrestaurant oder zünftiger Biergarten, gerade in der Vielfalt liegt die Stärke Murnaus. Mehrere Schulen, wie etwa ein Gymnasium im Ortszentrum, und das weit über die Grenzen bekannte Unfallklinikum Murnau runden das Angebot ab. 
Die Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn München-Garmisch und Zugverbindungen auf der Strecke München-Mittenwald sowie nach Oberammergau gewährleistet.
Kunstinteressierten ist Murnau durch das Leben und Wirken der Maler des Blauen Reiters wie Gabriele Münter und Wassily Kandinsky oder Franz Marc im nahen Kochel ein fester Begriff. 
Auch heute ist Murnau ein Anziehungspunkt für Künstler und ambitionierte Kunstfreunde, wie das rege Kulturleben zeigt.