Allgemein:
- großzügiges und lichtdurchflutetes Penthouse in zentrumsnähe von Bad Säckingen
- kurze Wege in die Innenstadt, an das gemütliche Rheinufer und zum Zollübergang in die Schweiz
- mit nur 8 Wohneinheiten ein überschaubares Mehrfamilienhaus mit wenig Personenverkehr
- erbaut im Jahre 2016 und aufgrund der guten Pflege in einem einwandfreien Zustand
- Gesamtwohnfläche: 182 qm, verteilt auf 4,5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Abstellraum und großer Dachterrasse

Informationen zur Wohnung:
- bisher ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt, sodass der Gesamtzustand als neuwertig bewertet werden kann und ein Einzug umgehend möglich ist
- hervorzuheben ist der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit entsprechender Wohnküche
- mit über 88 qm ist der gemeinschaftliche Aufenthaltsbereich sehr großzügig
- die riesige Fensterfront mit großzügigem Zugang auf die Dachterrasse sorgen für viel Licht und eine wunderbare Aussicht
- knapp die Hälfte der 26 qm großen Dachterrasse ist überdacht. Fremde Einblicke sind nahezu kaum möglich. Der Ausblick über die Dächer der Stadt in Richtung Schweiz ist herrlich.
- die Schlafräume haben allesamt eine ordentliche Größe, sodass sich Jung und Alt sehr wohlfühlen werden
- der Elterntrakt ist separiert und abschließbar, samt dazugehörendes Badezimmer, sodass die Privatsphäre stets gewährleistet ist
- das Elternbad überzeugt mit einer überdurchschnittlichen Größe und tollen Ausstattung
- ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet befindet sich angrenzend zu den beiden anderen Schlafräumen
- praktisch ergänzt werden die Räumlichkeiten von einem Abstellraum, der die nicht alltäglichen Dinge bestens verstaut

Sonstiges:
- inkl. moderner Einbauküche mit Kochinsel und viel Stauraum
- inkl. moderner Teilmöblierung
- inkl. 2 Stellplätze in der Tiefgarage
- inkl. separates Kellerabteil
- inkl. Fahrradraum
- inkl. Trockenraum
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- durchweg elektrische Jalousien
- überall Fußbodenheizung
- inkl. Hausmeisterservice, der sich um das Treppenhaus, die gemeinschaftlichen Bereiche und die Außenanlage kümmert
- Hausgeld: ca. 490,- €/Monat (All-Inclusive, außer Strom, Internet,…)
- Internet: 1.000 MBit/s
            

                Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Alle Angaben sowie der Zustand der Immobilie sind vor einem Vertragsabschluss selbst nachzuprüfen, da diese auf den Angaben, Aussagen und Unterlagen des Verkäufers bzw. Vermieters basieren und wir für die Richtigkeit derselben in keinem Fall haften.
               

                Die Stadt Bad Säckingen vereint Historie und Moderne. Das Stadtbild ist geprägt durch die malerische mittelalterliche Altstadt, in welcher insbesondere das ursprünglich im 14. Jahrhundert erbaute Fridolinsmünster herausragt. Ein besonderes Wahrzeichen der Stadt ist daneben die längste gedeckte Holzbrücke Europas, die unsere Stadt mit unseren eidgenössischen Nachbarn auf der anderen Rheinseite verbindet. Neben der Historie von mehreren Jahrhunderten, welche einem in vielfacher Weise in der Stadt begegnet, ist Bad Säckingen jedoch auch eine lebendige und attraktive Einkaufsstadt sowie ein dynamischer Wirtschaftsstandort. In attraktiver geographischer Lage lässt es sich prima leben, einkaufen und arbeiten. Der Heilbadstatus verhilft der Stadt nicht nur zu einem wichtigen Wirtschaftszweig; er sorgt vielmehr auch dafür, dass man sich in Bad Säckingen in besonderer Weise auf Gäste freut.
Diese sind jedoch nicht nur beim Shopping in der schönen Stadt zu treffen, sondern auch beim Baden im Schwimmbad oder dem örtlichen Bergsee. Um diesen herum lässt sich ideal spazieren gehen, die Tiere im Wildgehege beobachten oder im Kletterpark sportlich betätigen. Gerade für die Kleinen ist mit dem Wild-Kids direkt vor der Stadt ein großartiges Spieleparadies in Kombination mit Minigolf im bezaubernden Grün geboten. Kultur ist insbesondere im Gloria-Theater zu finden, welches neben einem gemütlichen Kinobesuch auch regelmäßig Theater und Musicalaufführungen darbietet. Selbstverständlich verfügt Bad Säckingen über eine Vielzahl an Läden für den täglichen Gebrauch wie auch für speziellere Wünsche. Des Weiteren lässt sich für den Nachwuchs in neun Kindergärten sowie drei Grundschulen die Grundbausteine für Bildung, Erziehung und soziales Miteinander legen. Die Weiterführende Schulbildung wird je nach Wahl im Scheffel-Gymnasium, der Werner-Kirchhofer-Realschule oder der Hans-Thoma-Gemeinschaftsschule angeboten. 
Auch Ihre Mobilität müssen Sie in Bad Säckingen nicht einschränken. Der Bahnhof und die Bushaltestellen werden oft angefahren. Falls Sie die Fortbewegung mit dem Auto bevorzugen, finden Sie neben einigen Tankstellen auch viele Ladestationen für Elektrofahrzeuge.
                

                weitere Bilder sowie die vorhandenen Unterlagen erhalten Sie über das Web-Exposé nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung.
KOSTEN ENTSTEHEN HIERFÜR KEINE!!!
Kostenpflichtig wird der Maklervertrag erst bei erfolgreicher notarieller Beurkundung.
Sofern kein Kaufinteresse besteht, bedarf es keiner Kündigung des Maklervertrags.