Dieses attraktive 3-Familienhaus in Jever bietet sowohl Investoren als auch Eigennutzern interessante Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage, aber dennoch zentral zur Altstadt. Alle drei Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren modernisiert, teilweise umfassend saniert, und bieten daher einen modernen und ansprechenden Wohnkomfort.

Die hellen und gut geschnittenen Wohnungen sind jeweils mit modernen Bädern und funktionalen Küchen ausgestattet und bieten viel Tageslicht durch großzügige Fensterflächen. Die Immobilie wurde regelmäßig instandgehalten, und die Modernisierungen der letzten Jahre verleihen den Wohnungen eine ansprechende, zeitgemäße Atmosphäre.

Das Haus steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, das auch Raum für einen gepflegten Gartenbereich bietet. Zudem gehören zwei Garagen zum Objekt, die zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten und gerade in einer Innenstadtlage von hohem Wert sind.

Die Vermietungssituation der Wohnungen ermöglicht eine attraktive Kapitalanlage mit einem stabilen Mietertrag. Gleichzeitig besteht die Option zur Eigennutzung der derzeit leerstehenden Wohnung im Hochparterre, die durch ihre Größe und den Zugang zum Garten ideal für Familien oder Paare ist.

Dieses 3-Familienhaus in Jever bietet eine wertstabile Investition in einer begehrten Wohnlage. Die Modernisierungen und die gepflegte Bausubstanz machen das Haus besonders attraktiv. Eine Besichtigung lohnt sich, um das Potenzial dieser Immobilie in ihrer vollen Bandbreite kennenzulernen.
            

                - Modernisiertes 3-Familienhaus in ruhiger und zentraler Lage in Jever.
-Gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnungen mit 2-3 Zimmern, modernen Bädern und Küchen.
- ca. 713 m² mit gepflegtem Gartenbereich und zwei Garagen.
-  zwei Wohnungen vermietet, eine für Eigennutzung oder Neuvermietung verfügbar.
- Regelmäßig gepflegt; Modernisierungen verleihen zeitgemäßen Komfort.
- Attraktive Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und Eigennutzungsmöglichkeit.
- Zentrale und ruhige Wohnlage in Jever nahe Altstadt und Grünflächen.
- Gute Anbindung durch Bahnhof und Bundesstraßen, nahe Wilhelmshaven und Nordseeküste.
- Vollständige Nahversorgung, Schulen, Ärzte, und Apotheken im direkten Umfeld.
- Historische Altstadt, Schloss Jever, Kulturzentrum und Brauereimuseum.
               

                Die historische Stadt Jever liegt im Herzen von Friesland in Niedersachsen und ist bekannt für ihre charmante Altstadt, das berühmte Friesische Brauhaus und die hohe Lebensqualität, die sie ihren Bewohnern bietet. Mit ca. 14.000 Einwohnern vereint Jever die Vorzüge einer Kleinstadt mit einem lebendigen Kulturleben und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Jever ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet durch den Bahnhof Anbindungen an die Region sowie regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte wie Wilhelmshaven und Oldenburg. Die Bundesstraßen B210 und B436 ermöglichen schnelle Anfahrtswege in die größeren Städte und zur Nordseeküste. Sämtliche Versorgungseinrichtungen – darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken – befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine bequeme Alltagsgestaltung gewährleistet. Auch Familien profitieren von einem breiten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen.

Jever verbindet modernes Wohnen mit friesischer Tradition und einem Hauch von maritimem Flair. Die Stadt bietet ihren Bewohnern eine harmonische Balance aus Ruhe und Aktivität und ist damit ein perfekter Rückzugsort mit besten Anbindungen und hoher Lebensqualität.
                

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Jan Schmolke Immobilien & Investments