Untergeschoss:
• großzügiger Lagerkeller
• Heizungskeller mit Heizöltank aus Stahl mit 9.000 Liter Fassungsvermögen
Erdgeschoss:
2,5-Zimmer-Wohnung mit rd. 51,10 m2 Wohnfläche
• ca. 6 m2 große Küche
• großzügiges Wohnzimmer mit Eichenparkett belegt
• weiß gefliestes Bad mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Handtuchheizkörper und Waschbecken
• separate Toilette
• großzügiges Schlafzimmer mit Eichenparkett belegt
Obergeschoss:
3-Zimmer-Wohnung mit ca. 53,39 m2 Wohnfläche
• ca. 5 m2 große Küche
• Wohn- und Kinderzimmer mit Eichenparkett belegt
• großer mit Waschbetonplatten belegter Balkon mit Sonnenmarkise
• blau gefliestes Bad mit Dusche und Kabine, Toilette und
Waschtisch
• das Kinderzimmer ist vom Flur separat zu begehen.
Dachgeschoss:
großes zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss
               

                Wippingen ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Blaustein im
Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg.
Gelegen in einer hügeligen Landschaft, bietet Wippingen eine
ruhige und naturnahe Wohnumgebung, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet.
Wippingen liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Ulm und
ist durch die gut ausgebaute B30 leicht erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, sodass die
umliegenden Städte und Gemeinden bequem mit Bus und Bahn
erreicht werden können. Die Nähe zur Autobahn A8 ermöglicht
zudem eine rasche Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart oder Augsburg. Wippingen ist durch regionale Buslinien
gut an die umliegenden Orte angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Blaustein, von wo aus Züge in Richtung Ulm und Biberach fahren. Im Ort selbst gibt es kleinere
Geschäfte die den täglichen Bedarf decken. Für umfassendere
Einkaufsmöglichkeiten bieten sich die benachbarten Orte Blaustein und Ulm an, die mit größeren Supermärkten und Fachgeschäften aufwarten. In Wippingen gibt es einen Kindergarten
und eine Grundschule, die eine solide Basisbildung für die jüngsten Bewohner bietet. Für weiterführende Schulen können die
Schüler in die umliegenden Städte ausweichen, wo eine Vielzahl von Schulen zur Verfügung steht. Die medizinische Grundversorgung ist durch örtliche Ärzte gewährleistet. Für spezialisierte Behandlungen und Kliniken sind die nahegelegenen Städte Ulm und Blaustein die erste Wahl. Wippingen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und
Radwege, die durch die schöne Umgebung führen. Sportvereine und Gemeinschaftseinrichtungen fördern das soziale Leben
im Ort und bieten Aktivitäten für alle Altersgruppen. Das dörfliche Leben ist geprägt von einem aktiven Vereinsleben.
Insgesamt zeichnet sich Wippingen durch eine hohe Lebensqualität aus, die Naturverbundenheit, eine gute Infrastruktur und
eine angenehme Nachbarschaft vereint.