Vermietetes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden auf knapp 2700m² Grund bei Rain!

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Vermietetes Wohnhaus mit mehreren Nebengebäuden auf knapp 2700m² Grund bei Rain!

86641 Rain
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Gäste WC Keller Vermietet

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Infos

Haustyp	Sonstige
Wohnfläche ca.	170 m²
Grundstücksfläche	2.693 m²
Bezugsfrei ab	nach Absprache
Zimmer	7
Badezimmer	2
Garage/Stellplatz	Garage

Kosten

Kaufpreis	395.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt. Sowohl der Käufer, als auch der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilien Walter Müller eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. gesetzl. Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1970
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	290,6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	H

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Beschreibung des Objekts

                EINE IMMOBILIE MIT VIEL PLATZ UND UNENDLICH VIELEN MÖGLICHKEITEN!

Auf dem knapp 2700 m² großen Grundstück befindet sich ein vermietetes Mehrparteienhaus, sowie ein Nebengebäude im quasi "Rohbauzustand", welches fertig ausgebaut werden könnte,  sowie ein weiteres Nebengebäude für diverse Unterstellmöglichkeiten oder anderweitige Nutzung.

Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden!

Machen Sie sich bei einer ausführlichen und unverbindlichen Besichtigung dieser Immobilie ein persönliches Bild und rufen Sie uns hierzu gerne an oder schreiben uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!

Ausstattung

                - Wohnhaus (BJ 1970) mit 3 vermieteten Wohneinheiten

- Nebengebäude ( BJ 2000 ) in rohbauähnlichem Zustand bestehend aus:
  EG mit Garagen / Lager und Tankraum
  OG mit ca. 113,5m² Wohnfläche zum weiteren Ausbau

- weitere Nebengebäude mit Unterstellmöglichkeiten 

- Hoffläche mit Stellplätzen

- Grün- und Waldfläche

Lage

                - Ortslage 
- 5-10 Autominuten nach 86641 Rain

Sonstige Angaben

                Alle Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Bildrechte: W.Müller