Mehrgenerationshaus oder Investition ! Was wollen Sie !
Im Verkaufsauftrag hier eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. 

Die Immobilie in Zahlen:
UG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-HAR
-Heizung
-Öllager

EG:
-Wohnen1
-Wohnen2
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur1
-Flur2

OG:
-Wohnen
-Schlafen
-Küche
-Bad
-Flur
-Ankleide
-Balkon

Keller:
-Keller1
-Keller2
-Keller3
-Flur



Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
Irrtum vorbehalten. Haftung ausgeschlossen!
            

                Gesamt:
Wohnnutzfläche: 199,00ca. 
Nutzfläche:   50,00ca.   
Grundstück: ca.  597,00m²

Weitere Angaben:
Energiebedarfsausweis vom 16.11.2022
Gültigkeit bis 15.11.2032
Energiebedarf: 280,4kWh/(m².a)
Emmision: 87,7kg Co2-Äquivalent/(m².a)
E-Klasse: H
Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude: 1958 (lt.E-Ausweis)
Baujahr Heizung: 1988 (lt.E-Ausweis)

Diese Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.remax-badkreuznach.de
               

                Rockenhausen liegt im Norden der Pfalz im Nordpfälzer Bergland innerhalb des Teilbereichs Glan-Alsenz-Höhen auf halber Strecke zwischen Kaiserslautern und Bad Kreuznach. Der äußerste Osten der Gemarkung reicht bis an das Donnersbergmassiv heran.
An Rockenhausen angrenzende Orte sind – im Uhrzeigersinn – die Gemeinden Dielkirchen, Würzweiler und Ruppertsecken, die Stadt Kirchheimbolanden sowie die Gemeinden Dannenfels, Steinbach am Donnersberg, Börrstadt, Imsbach, Falkenstein, Schweisweiler, Imsweiler, Dörrmoschel, Schönborn und Katzenbach. Eine weitere Nachbargemeinde ist das westlich gelegene Bisterschied.
Die Stadt wird in Süd-Nord-Richtung von der Alsenz durchflossen. Vor Ort nimmt sie mehrere Nebenflüsse wie den Degenbach, den Schelmesbach, den Dörnbach – aus dem gleichnamigen Stadtteil kommend –, den Langwaldbach, ein weiteres, im Nordosten der Stadtgemarkung entspringendes Gewässer namens Dörnbach und den Erbsengraben samt dessen Nebenfluss Hoppbach auf. Im Osten auf Gemarkung des Stadtteils Marienthal verläuft der Appelbach, der von rechts den mitten durch den Ort fließenden Mordkammertalbach aufnimmt; letzterer nimmt zuvor außerdem den Königsbach auf.
Die Stadt Rockenhausen gliedert sich in die Stadtteile Rockenhausen, Dörnbach und Marienthal. Dörnbach und Marienthal sind zugleich Ortsbezirke. Zum Stadtteil Rockenhausen gehören die Wohnplätze An der Linde, Buchwaldhof, Hintersteinerhof, Im Degenbachtal, Inkeltalerhof, Lindenhof, Römerhof, Rußmühlerhof, Schacherhof und Scharfeeck. Zum Stadtteil Marienthal gehört der Wohnplatz Mordkammerhof, der ursprünglich Teil der Gemeinde Dannenfels war.
(Quelle:Wikipedia)
                

                Dieses Immobilie erwerben Sie für 294.000,00 € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Alle Angaben gemäß Aufmaß und bestem Wissen und Gewissen.
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Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis.

Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.

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