Zukunftspläne im Herzen Oranienburgs

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Zukunftspläne im Herzen Oranienburgs

16515 Oranienburg
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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	105 m²
Nutzfläche	7 m²
Grundstücksfläche	551 m²
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	1

Kosten

Kaufpreis	515.000 €
Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2015
Objektzustand	Gepflegt
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	67,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	B

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Beschreibung des Objekts

                Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus! 

Dieses noch zu teilende Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und begehrten Lage von Oranienburg. Das Einfamilienhaus vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für die kleine Familie oder Paare geeignet, die viel Wert auf ein kleinstädtisches Leben mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin legen. 

Beim Eintreten begrüßt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Große, bodentiefe, nach Süd-West ausgerichtete Fenster durchfluten diesen Bereich mit viel Licht und bieten einen direkten Blick auf den Garten, welcher zum Teil über eine Bewässerungsanlage verfügt. Die offene Gestaltung sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen der Küche und dem Wohn- und Essbereich, perfekt für gesellige Abende. Der idyllische Garten ist der perfekte Rückzugsort und bietet Platz zum Spielen und Entspannen. Die überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden im Freien ein und ist direkt vom Wohn- und Essbereich zugänglich. 


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Ausstattung

                - Heller Eingangsbereich
- Gäste-WC mit Dusche 
- Gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten 
- Offene Küche mit modernen Einbaugeräten 
- Großes Badezimmer mit freistehender Badewanne 
- Großzügiges Schlafzimmer mit viel Tageslicht, optional teilbar
- Solaranlage

Lage

                Oranienburg liegt im Landkreis Oberhavel, etwa 15 Kilometer nördlich von Berlin, und ist sowohl verkehrstechnisch gut angebunden als auch von einer reizvollen Natur umgeben. Die Stadt zeichnet sich durch eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohngebieten aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. 

Die S-Bahn-Linie S1 verbindet die Stadt direkt mit Berlin, sodass Pendler die Hauptstadt in weniger als 30 Minuten erreichen können. Zudem ist Oranienburg über die Autobahn A10 (Berliner Ring) und die A111 gut zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das Umland und die Hauptstadt gewährleistet. 

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