Hier können sie in eine Moderne Gestaltete Doppelhaushälfte direkt einziehen. der derzeitige Mieter zieht zum 01.03.2025 in sein Eigenheim. Terrasse sowie ein kleines Grundstück um das Haus laden zum verweilen ein.
Finanzierungszertifikat
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Infos
| Wohnfläche ca. | 160 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 217 m2 |
| Bezugsfrei ab | 03.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
389.000 € |
|---|---|
| Provision |
13887,30 Die Provission wird jeweils fällig vom Käufer sowie Verkäufer mit Zustandekommen des Notarvertrages und wird jeweils mit 3,57 % inkl Mwst berechnet. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 69,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
69,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Es befindet sich in einem Absoluten Top Zustand. Der derzeitige Mieter würde die Küche sowie den vom Schreiner Maßgeschneiderten Einbauschrank gegen ein Moderates Entgeld dem neuen Eigentümer überlassen.
Hier sprechen Bilder mehr als Worte.
Lage
Die Immobilie liegt in Erbach. Nahe gelegen gibt es die Buslinien 10 und 665 und einige Bahnlinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Ärzte,das Kreiskrankenhaus sowie Supermärkte und ein Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft, eine Bibliothek und ein Kino sind fußläufig gut zu erreichen. Interessante Kultureinrichtungen gibt es ebenfalls im größeren Umkreis.
Schule sowie Kindergarten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Adresse
Am Lettacker 6, 64711 Erbach
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Preis- und Lageinformationen
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