Das Haus mit entsprechendem Grundstück befindet sich in einem allgemein guten Zustand.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Außenjalousien im Erdgeschoss sowie in der 1. Etage versehen.
Der Dachboden wurde ausgebaut und gedämmt, sodass auf 3 Etagen genug Platz für Familien vorhanden ist.
Das Ziegeldach wurde 2010 neu gedeckt, die Gaszentralheizung mit Brennwert-technik wurde mit einer Solarthermieanlage für die Warmwasserversorgung verbunden.
Das Gebäude ist zum Großteil unterkellert und wurde teilweise in den letzten Jahren saniert.
Eine Garage befindet sich ebenfalls mit auf dem gepflegten Grundstück, wie weitere 2 PKW-Außenstellplätze und jeweils eine separate Einfahrt vor und hinter dem Gebäude.
Somit können bis zu 3 Fahrzeuge auf dem Grundstück abgestellt werden.
Im Erdgeschoß des Gebäudes hat man die Möglichkeit sich in der vorhandenen Sauna zu erholen.
Des Weiteren befindet sich am Gebäude eine zum Teil überdachte, großzügige Terrasse mit Zugang zum Wohngebäude über eine separate Terrassentür.
Weiterhin befindet sich ein Geräte- und Werkzeugschuppen mit auf dem Grund-stück.
attraktive 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Werdau
08412 Werdau
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Bezugsfrei ab | 30.10.2024 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
205.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 192,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
192,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Keller, zT. gefliest, Terrasse, großes Wohnzimmerfenster mit Terrassentür, Sauna, Garage, Außenstellplätze, separate Einfahrt, Geräteschuppen
Lage
Werdau liegt als Große Kreisstadt an der Pleiße im Westen Sachsens.
Die Stadt hat ca. 20.000 Einwohner, die nächstgelegene Großstadt ist Zwickau, ca. 10 km entfernt.
Es bestehen sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A4, A9 und A72 in Richtung Dresden, Berlin und Hof.
Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung, es herrscht nur Anliegerverkehr.
Das Zentrum von Werdau ist fußläufig gut zu erreichen.
Alle Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe.
Adresse
08412 Werdau
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Preis- und Lageinformationen
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