Tolle Doppelhaushälfte in ruhiger, aber zentraler Lage!
Das Wohnhaus wurde im Jahre 2000 als Massivhaus errichtet. Das Grundstück misst 377 qm und die Wohnfläche beträgt ca. 162 qm.
Diese teilt sich auf in KG, EG, 1. OG und DG, das teilweise ausgebaut ist.
Im KG befindet sich die Ölheizung sowie 3 weitere Räume, die z. B. als Abstellraum genutzt werden können.
Das EG umfasst den Eingangsbereich, eine Ankleide mit Diele, die Küche, das Wohnzimmer mit Ausgang zum vorderen Gartenbereich des Hauses, ein kleines, separates WC, sowie ein Zimmer, das z. B. als Büro genutzt werden kann.
Im 1. OG gibt es ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie 2 Kinderzimmer.
Im DG gibt es 2 große Zimmer. Eines kann z. B. als Kinderzimmer genutzt werden (ausgebaut). Das zweite Zimmer ist noch nicht vollständig ausgebaut. Dies dient derzeit als weitere Stellfläche.
Außerdem ist eine Garage sowie eine Stellfläche für einen weiteren PKW vor dieser vorhanden.
Es ist auf der Vorderseite des Hauses eine kleine Terrasse mit Garten sowie auf der Rückseite des Hauses eine kleine Terrasse mit noch mehr Gartenanteil, sodass auch draußen genug Platz vorhanden ist.
Schöne Doppelhaushälfte in Hutthurm!
94116 Hutthurm
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 162 m2 |
| Nutzfläche | 50 m2 |
| Grundstücksfläche | 377 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.12.2024 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
445.000 € |
|---|---|
| Provision |
15.886,50 entspricht 3 % zzgl. USt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2000 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Insgesamt sehr ordentlicher, gepflegter Gesamtzustand.
Zweifachverglaste, weiße Kunststofffenster.
Böden: überwiegend Fließen und Laminat
Einbauküche vorhanden.
Man kann hier sofort einziehen!
Lage
Tolle, ruhige Siedlungslage unweit vom Zentrum des Marktes Hutthurm.
Grundriss
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Adresse
94116 Hutthurm
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Preis- und Lageinformationen
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