Willkommen in Ihrer zukünftigen Doppelhaushälfte in Bad Ditzenbach! Diese hochwertige Immobilie mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² bietet Ihnen den Raum und die Flexibilität, die Sie für Ihr individuelles Leben benötigen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien oder Paare, die Wert auf Stil und Komfort legen. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten. Ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.

Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne sowie ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das den Alltag noch komfortabler gestaltet. Die gehobene Ausstattung zeigt sich nicht nur in der Wahl der Materialien, sondern auch in der Ergonomie und Funktionalität der Räume.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Dachboden. Dieser zusätzliche Raum kann vielfältig genutzt werden - ob als Stauraum, Hobbyraum oder sogar als weiteres Schlafzimmer, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses in einer ruhigen Umgebung und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern!

Die Kombination aus Fliesen und Laminat als Bodenbeläge sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet auch zahlreiche Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume wie das Badezimmer. Laminat hingegen sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den Wohnräumen. Beide Materialien tragen dazu bei, dass Ihr Zuhause sowohl funktional als auch stilvoll ist.
            

                Im Preis enthalten:

 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0176/62960599 oder sendet mir eine Email an joshua.traunig@allkauf.de
               

                In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.
                

                Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

 https://www.allkauf-ausbauhaus.de/joshua-traunig

 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.