Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Ditzenbach! Dieses beeindruckende Zweifamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 192,87 m², sondern auch durch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie oder sogar für zwei separate Haushalte. Die beiden Badezimmer sind mit modernen Armaturen ausgestattet und verfügen über sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie ein Fenster für optimales Licht und Frischluft. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.

Das Grundstück erstreckt sich über 460 m² und bietet Ihnen nicht nur einen schönen Garten zum Entspannen oder für gesellige Grillabende, sondern auch einen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann - sei es als Stauraum oder als Hobbyraum. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und wird Sie begeistern. Genießen Sie den eleganten Flair der hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Bäder sowie Küchen, während Laminat eine warme Atmosphäre schafft und sich perfekt für Wohnräume eignet.

Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Heizkosten nachhaltig senkt. Durch die Ausführung als Niedrigenergiehaus (KFW55) profitieren Sie zudem von einer hohen Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei. Dieses moderne Heizsystem sorgt dafür, dass Ihr Zuhause immer angenehm temperiert ist - ein Wohlfühlfaktor, den Sie nicht missen möchten.
            

                Im Preis enthalten:


 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0176/62960599 oder sendet mir eine Email an joshua.traunig@allkauf.de
               

                In unserer umfangreichen Datenbank haben wir viele Grundstücke mit Verkäuferdaten gespeichert, um unseren Kunden eine breite Auswahl an Optionen zu bieten. Ist das passende nicht dabei, unterstütze ich Sie aktiv bei der Suche

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir grundstücksbezogene Informationen aus Datenschutzgründen nicht am Telefon besprechen können.
                

                Mit Allkauf bauen Sie mit dem Marktführer im deutschen Fertighausbau und dieser sind wir nicht umsonst.

Mit einer Preisgarantie von 15 Monaten und einer Lieferzeit von 14 Wochen sind wir unschlagbar in Deutschland.

Zudem sind wir durch unsere hohe Anzahl an Aufträgen auch preislich sehr attraktiv da unsere Kunden von unserer Stärke profitieren.

Alle Informationen vorab können Sie direkt unserer Website entnehmen:

 https://www.allkauf-ausbauhaus.de/joshua-traunig

 Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.