Dieses einmalige 1.174 m² große Eckgrundstück befindet sich in bester Lage des gehobenen Wohngebiets von St. Mauritz.
Zu bebauen ist es mit einem EFH oder auch mit zwei DHH, oder mit 2 Häusern mit je 2 Einheiten.
Bei einer Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus und dem vorhandenen großen Baufenster bietet sich hier die einmalige Gelegenheit, sich den Traum von einer Villa der besonderen Art zu verwirklichen. Mit ca. 470 m² Wohn- und Nutzfläche, die hier umsetzbar sind, kann großzügiges
Wohnen Wirklichkeit werden.
Den Bebauungsplan Nr. 300 finden Sie im Anhang. Die textlichen Festsetzungen inkl. der Begründungen senden wir gerne auf Wunsch zu
            

                St. Mauritz, eine der begehrtesten Wohnlagen im östlichen Teil der Stadt. Das gehobene Wohnumfeld prägt dieses Wohnviertel, hier befinden sich fast ausschließlich hochwertige Einfamilienhäuser, Villen und parkähnliche Anlagen.
Eine sehr gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bank und Supermarkt, sowie drei Kindergärten und zwei
Grundschulen und ein Gymnasium decken den täglichen Bedarf komplett ab.
Hervorzuheben bleibt noch der hohe Freizeitwert in St. Mauritz. Der Tennisclub mit 500 Mitgliedern und über 100Kindern und Jugendlichen ist ein beliebter Treffpunkt. Golfanlagen und Reitgestüte sind in unmittelbarer Nähe. Das angrenzende Landschaftsschutzgebiet bietet die willkommene Erholung nach dem Stress des Alltags.
                

                Besichtigung:
Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin für dieses
Objekt und erläutern Ihnen weitere Details in einem Beratungsgespräch.

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