Stellen Sie sich vor, Sie betreten Ihre ganz persönliche Villa, die nicht nur architektonisch begeistert, sondern auch vollständig nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Diese projektierte Villa in Almena bietet Ihnen auf großzügigen 249,50 m² Wohnfläche eine harmonische Verbindung von Stil und Funktionalität. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für die gesamte Familie sowie für Gäste. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight mit sowohl einer entspannenden Wanne als auch einer modernen Dusche - hier können Sie nach einem langen Tag perfekt entspannen.

Bei der Planung Ihrer neuen Villa haben Sie die Freiheit, alles nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Von der Auswahl des Bodenbelags bis hin zur Raumaufteilung - jede Entscheidung liegt in Ihren Händen. Ob elegantes Parkett, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppich - die Wahl des Bodenbelags hat einen erheblichen Einfluss auf das Wohnambiente und kann Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, Fliesen sind besonders robust und leicht zu reinigen und Teppich schafft ein angenehmes Raumklima.

Zusätzlich wird Ihre Villa durch eine moderne Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Diese innovative Technik entspricht dem KFW55 Standard und garantiert Ihnen ein hohes Maß an Energieeffizienz. So können Sie sich nicht nur auf ein schönes Zuhause freuen, sondern auch auf niedrige Betriebskosten und einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
            

                Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.
               

                Almena ist eine charmante Wohngegend, die Ihnen das Beste aus beiden Welten bietet: Ruhe und Natur direkt vor der Haustür sowie eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Hier genießen Sie eine hohe Lebensqualität in einem freundlichen Umfeld mit familienorientierten Nachbarn. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein - sei es Radfahren oder einfach nur Entspannen im Grünen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar; so kommt man ohne großen Aufwand an alles Nötige des täglichen Bedarfs.
                

                Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .