Großzügiges 1-2 Familienhaus in idyllischer Ortsrandlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes 1-2 Familienhaus in idyllischer Ortsrandlage, direkt an den Feldern gelegen. Das sehr große, sonnige Grundstück mit altem Baumbestand bietet viel Platz und Ruhe.

Erdgeschosswohnung:

Sehr große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten

Großes Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern zum Garten

Ein Zimmer im Untergeschoss mit separatem WC

Ein Arbeitszimmer im Dachgeschoss

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden

Dachgeschosswohnung:

3-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon

Seit 2021 für 760 € kalt vermietet

Weitere Details:

An das Haus angebaute Garage

Grundstücksgröße ca. 600 qm (nach Vermessung)

Gepflegter Zustand des Hauses

Gasetagenheizung im Keller für die Erdgeschosswohnung (inkl. Warmwasser)

Gas-Zentral-Kachelofen für die Dachgeschosswohnung

Separates Zimmer im Dachgeschoss mit Gas-Einzelofen

Spitzboden mit Ausbaureserve, erreichbar über Auszugstreppe

Dach mit Zwischensparrendämmung wärmegedämmt

Fenster überwiegend 1994 erneuert

Hinweis: Das verkaufte Grundstück reicht bis zur Grenze des Zaunes und schließt direkt an die Felder an.
            

                Wichtig: Irrtum vorbehalten. Wohnflächen sind den Plänen entnommen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Unterlagen und Angaben sind nur für Sie persönlich bestimmt und dürfen nur mit unserem Einverständnis weitergegeben werden. Bitte beachten Sie unsere Bedingungen für das Immobiliengeschäft. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.