Das Projekt ist ein Vorschlag, da auch die Außengestaltung und Innengestaltung noch frei wählbar und anpassbar sind. Es kann individuell auf Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Vorstellungen abgestimmt werden. Bequemes Wohnen in unserem großzügigen Einfamilienhaus ist hiermit gesichert. Von der Tiefgarage und vom Flur erreichen Sie alle Räume: einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, ein großzügiges Bad sowie weitere Schlafzimmer für Kinder und letztendlich ein Elternschlafzimmer.
Stein auf Stein- Schlüssselfertiges u. freistehendes EFH mit Tiefgarage/Keller- individuell planbar!
Dreikönigenstraße 20,
53343 Wachtberg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Nutzfläche | 76 m2 |
Grundstücksfläche | 636 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
756.432 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Angebot umfasst ein schlüsselfertiges KfW 55 Haus inklusiver folgender Ausstattung: - Innen- und Außenwände massiv - lichte Rohbauhöhe 2,75 m in allen Geschosse - alle Fenster erhalten eine 3 Scheiben- Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung und vieles mehr. Scheuen Sie uns nicht zu kontaktieren.
Lage
Das Grundstück befindet sich in der Dreikönigenstraße in Wachtberg- Oberbachem. Die Straße ist von einer angenehmen Wohnbebauung umgeben und bietet eine naturnahe Umgebung mit viel Grün. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Außerdem sind die Städte Bonn und Bad Godesberg in wenigen Fahrminuten erreichbar, was eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur gewährleistet. In der Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die eine hohe Lebensqualität bieten. Wenn Sie mehr Details oder spezifische Informationen wünschen, lassen Sie es mich wissen!
Sonstige Angaben
Im Preis enthalten: schlüsselfertiges Haus gemäß Baubeschreibung mit o.g. Ausstattung incl. Grundstück zuzüglich Baunebenkosten und Kaufkosten! Abbildungen enthalten Sonderausstattung. Dies ist eine beispielhafte Projektierung. Unser Exposé soll Ihnen eine erste Antwort auf die wichtigsten Fragen geben. Allerdings kann Ihnen nur ein persönliches Gespräch die Informationen liefern, die Sie für so eine wichtige Entscheidung wie Ihren Hausbau benötigen. Alle Informationen sind freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
Weitere Dokumente
BaubeschreibungAufteilungsplan
Flurkarte
Adresse
Dreikönigenstraße 20, 53343 Wachtberg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Wachtberg