Sie werden überrascht sein !
Großzügiges Landhaus mit außergewöhnlichem Platzangebot das seinesgleichen sucht auf einem schön eingewachsenen Grundstück in ländlicher Idylle in GROSSDINGHARTING - Ein Eigenheim mit Potenzial für Genießer !
Raus aus der Stadt, rein ins perfekte Familiendomizil
82064 Straßlach-Dingharting
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 122 m2 |
| Grundstücksfläche | 769 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.495.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 30.000 € |
| Provision |
2,38 inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 123,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
123,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahresentsprechend
Stäbchenparkett
Kaminanschluß für Kachelofen im Wohnzimmer
Holzdecken im Obergeschoß
Keller beheizt mit Dusche und Hobbyraum
Bauweise: Ziegelmassivbauweise 36,5 cm
Holzfenster mit 2-fach-Verglasung
Lage
Ein Ort mit hoher Wohnqualität vor den Toren Münchens
... wer auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort mit hohem Erholungsfaktor ist, findet hier das perfekte Zuhause. Die ländliche Umgebung bietet eine einzigartige Lebensqualität fernab vom Trubel der Großstadt und ist ein Geheimtipp für Naturliebhaber und Ruhe Suchende.
Einkaufen wo ?
Im Markus-Hof in Straßlach oder im Dorfladen in Großdingharting.
Im Gewerbegebiet befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie für die ärztliche Versorgung das Medicenter.
Kindergärten, Kinderbetreuung und eine Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen gibt es im Umkreis von ca. 14 km.
Über die St 2072 (Grünwald) sind es ca. 20 km in die Münchner Innenstadt.
Sonstige Angaben
Große Doppelgarage mit ca. 40 m²
Grundriss
Erdgeschoß
Obergeschoß
Kellergeschoß
Adresse
82064 Straßlach-Dingharting
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Preis- und Lageinformationen
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