Hier erwartet Sie ein neugebautes gedämmtes Massivhaus nach KFW 55 E. Der Vollwärmeschutz entspricht den neuesten Stand, ausgestattet wurde das Haus mit einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe mit voller Garantie über 5 Jahre. Eine Fertiggarage der Firma Zapf, sowie ein überdachter Carport davor, sorgt für die Unterbringung Ihrer Autos. Eine Terrasse vorm Haus und und eine überdachte Terrasse mit Zugang zur Garage und dem Abstellraum auf der Rückseite runden das Objekt ab. Im Inneren unterteilt sich das Haus wie folgt: Ein Windfang bringt Sie in die große Diele. Von der Diele gelangen Sie rechts in das große Bad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Bidet und Waschbecken. weiter geht es in das Schlafzimmer. Geradeaus steht für Ihre Gäste eine Gäste-WC zur Verfügung. Gegenüber ist der Hauswirtschaftsraum mit der Heizung. Linker Hand kommen Sie in das Kinderzimmer und in das Wohnzimmer. Beide Zimmer haben Zugang zur Terrasse. An das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.
Einfamilienhaus zum Wohlfühlen
92708 Mantel
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 88 m2 |
Grundstücksfläche | 365 m2 |
Bezugsfrei ab | 11.01.2025 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
395.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Mantel. In der Umgebung befindet sich Weiden in der Oberpfalz. Wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt gibt es zwei Bäckereien, ein Restaurant und einen Supermarkt. Ein Modegeschäft, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ebenso in der Nähe gelegen. Weiter entfernt gibt es außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstige Angaben
Eine Besichtigung wird nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro und in unserer Begleitung durchgeführt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständige Anfragen (per Telefon, E-Mail, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Die Inhalte unserer Angebote werden mit größter Sorgfalt erstellt. Oehme Immobilien UG (haftungsbeschränkt) übernimmt keine Haftung für die angefertigten bzw. vom Eigentümer übergebenen und dargestellten Zeichnungen, Grundrisse, Schnittzeichnungen, Berechnungen etc., ebenso für die Vollständigkeit und Maßstabsgenauigkeit der Unterlagen. Zwischenzeitlicher Verkauf und Preisänderungen sind vorbehalten.
Adresse
92708 Mantel
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