wohnen und arbeiten in traumhafter Lage

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wohnen und arbeiten in traumhafter Lage

96346 Wallenfels
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Keller

Finanzierungszertifikat

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Infos

Haustyp	Sonstige
Etagenzahl	3
Wohnfläche ca.	380 m²
Nutzfläche	99 m²
Grundstücksfläche	5.686 m²
Bezugsfrei ab	sofort
Zimmer	20
Garage/Stellplatz	Garage
Anzahl Garage/Stellplatz	3

Kosten

Kaufpreis	159.000 €
Provision	4,76 % inkl. ges. MwSt.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1961
Bauphase	Haus fertig gestellt
Qualität der Austattung	Einfach
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Öl
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert	239,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	G

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Beschreibung des Objekts

                Zum Verkauf steht eine ehemalige Gastwirtschaft mit einem großen bebaubaren Grundstück in traumhafter Ortsrandlage. Das dreigeschossige Gebäude hat eine gute Bausubstanz und ist für vielfältige künftige Nutzungsmöglichkeiten sehr gut geeignet.

Auf dem ca. 6.000 qm großen Grundstück mit unverbaubarem herrlichem Fernblick ist auch eine Neubebauung grundsätzlich möglich.
 
Für touristische Vorhaben stehen umfangreiche öffentliche Fördermaßnahmen zur Verfügung.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Lage

                Wolfersgrün mit seinen 200 Einwohnern ist ein Gemeindeteil der Stadt Wallenfels im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. 

Der Ort liegt umgeben von idyllischer Natur im schönen Naturpark Frankenwald. Das zum Verkauf stehende Anwesen hat eine hervorragende naturnahe Lage. Für Wanderer und Naturliebhaber ein Paradies.

Adresse

96346 Wallenfels

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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