Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit ca. 205 m² Wohnfläche und 7 Zimmern viel Platz und Komfort. Ursprünglich im Jahr 1938 in massiver Bauweise und inkl. Vollkeller errichtet, wurde das Gebäude 2007/2008 umfassend saniert und modernisiert. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit drei Eigentumsanteilen und Sondernutzungsflächen, die Ihnen ein großzügiges, privates Grundstück zur Verfügung stellt. Das Haus überzeugt durch eine exklusive Landhausstilküche, ausgestattet mit Elektrogeräten, die einladend und funktional zugleich ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Walk-In Dusche, während im Obergeschoss ein zweites, großzügiges Bad mit Badewanne und Walk-In Dusche für maximalen Komfort sorgt. Die zweifach verglasten Fenster durchfluten die Räume mit Licht und tragen zu einem energieeffizienten Wohnklima bei. Eine vollständig gedämmte Fassade, die moderne Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage machen das Haus zukunftssicher und umweltschonend. Der offene Kamin im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre und ist perfekt für gemütliche Abende. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der ca. 40 m² großen Südterrasse oder dem zusätzlichen Südbalkon – beide ideal ausgerichtet für viel Tageslicht und angenehme Entspannung im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und bietet damit viel Stauraum sowie weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss. Die Doppelgarage, ausgestattet mit einem Starkstromanschluss und elektrischem Tor, bietet nicht nur Schutz für Fahrzeuge, sondern auch praktische Lagerfläche. Energieausweis und alle relevanten Unterlagen liegen zur Besichtigung bereit.

Diese Immobilie verbindet Charme und Effizienz und ist die ideale Wahl für Familien, die ein hochwertiges Zuhause mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung suchen. Ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt und mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt.
            

                • Hochwertige Landhausstiliküche samt E-Geräten
• 2 - Fach Fensterverglasung
• Badezimmer mit Walk-In Dusche im EG
• Badezimmer mit Badewanne und Walk-In Dusche im OG
• Südterrasse 
• Südbalkon
• Terrasse (40qm)
• Offener Kamin
• Fassade vollständig gedämmt
• Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Doppelgarage mit Starkstromanschluss und elektrischen Tor
• Ausbaufähige Dachgeschossflächen
• Vollunterkellert
               

                Das charmante Vechelde liegt im westlichen Teil des Landkreises Braunschweig und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen im Grünen und urbaner Nähe. Vechelde ist hervorragend angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die nahegelegenen Städte Braunschweig (ca. 15 Minuten) und Salzgitter sowie nach Hannover. Eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen Vechelde besonders familienfreundlich. Für Natur- und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung von Vechelde schöne Spazier- und Radwege, weitläufige Felder und zahlreiche Naherholungsgebiete. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut; mehrere Buslinien und der Vechelder Bahnhof bieten optimale Verbindungen in die Region. Vechelde verbindet ländliches Flair mit moderner Infrastruktur und ist damit ein attraktiver Wohnort für Pendler, Familien und Ruhesuchende.