***Ihre Gelegenheit***

Sie können dieses außergewöhnliche Grundstück in sehr ruhiger und idyllischer Lage von Ismaning - Fischerhäuser erwerben.
In der angegeben Grundstücksgröße ist die Gemeinschaftsfläche mit ca. 22,8 m² bereits enthalten.

Um jungen Familien die maximale Individualität und Transparenz zu bieten, sind zum jetzigen Zeitpunkt anhand der Außenmaße noch alle Grundrisswünsche und Ausstattungsmerkmale individuell änderbar.  
Verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss schaffen wir bei dieser Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 142 m² und eine Wohnnutzfläche von ca. 160 m². 
Auf Kundenwunsch kann ein Kellergeschoss jederzeit mit angeboten werden.
Dieses sowie das Nachbargrundstück sollen zeitgleich von der Rötzer-Ziegel-Element-Haus GmbH bebaut werden. 

Wir werden Ihre Ideen und Wünsche nach bestem Wissen und Gewissen mit unserem Know-How umzusetzen und Ihren Traum vom Eigenheim Realität werden lassen.
            

                Die Bauweise
 
Die Häuser werden von der Rötzer Ziegel-Element-Haus GmbH hergestellt und gebaut.

In einem der modernsten Werke für Systembauweise in Europa werden alle Wand- und Deckenelemente computergesteuert vorgefertigt. Innerhalb weniger Tage werden diese vor Ort zu einem massiven Ziegel-Rohbau zusammengefügt.

Da die Elemente nahezu trocken auf die Baustelle kommen, kann unmittelbar mit dem Ausbau begonnen werden. Dieser erfolgt in Zusammenarbeit mit einheimischen Handwerksbetrieben, mit denen eine langjährige und zuverlässige Partnerschaft besteht.

Das Haus befindet sich in Planung.
Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie Ihr individuelles Traumhaus selbst gestalten.

Ausstattungsmerkmale: 

- Grundstück in absoluter TOP-Lage Ismaning-Fischerhäuser

- Festpreisgarantie bis zu 15 Monaten

- Individuelle Planung

- Kellergeschoss möglich

- Schlüsselfertiger Ausbau - 
   BEZUGSFERTIG

- Kurzfristiger Baubeginn möglich

- Gesunde und wertbeständige 
   Ziegelbauweise

- Schnelle Bauzeit 

- Einbau hochwertiger Markenprodukte

- Bemusterungsservice mit vielfältigen 
   Ausstattungsmöglichkeiten
               

                Ismaning - Fischerhäuser, ein idyllischer Ortsteil von Ismaning, vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hervorragender Anbindung an die Großstadt München. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A9 und A92 ist der Standort ideal für eine schnelle Anbindung in die Alpen, in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen. Zusätzlich bietet die S-Bahn-Linie S8, mit Haltestelle in Ismaning, eine schnelle Verbindung, sodass Sie in rund 25 Minuten den Marienplatz erreichen können.
Die neu errichtete Brücke zum Forschungszentrum der U6 erweitert die Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs, wodurch auch die U-Bahn gut zu erreichen ist. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen Isarauen wunderbare Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten in der Natur.
In der näheren Umgebung befindet sich der Sportpark Ismaning, der ein breites Freizeitangebot wie Fußball, Tennis und die neue Handballhalle bietet, sodass Sportbegeisterte voll auf ihre Kosten kommen. Familien finden in Ismaning eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Fischerhäuser verbindet die Vorzüge einer naturnahen, ruhigen Umgebung mit den Annehmlichkeiten und der Nähe zu München – ideal für Familien, Berufspendler und all jene, die sowohl städtischen Komfort als auch Erholung in der Natur schätzen.