Die Stadtvilla mit Aussicht auf Waldheim bietet zwei Wohnetagen und eine Garage. Das Gebäude wurde 1936 erbaut und 1994 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden im gesamten Gebäude Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Holzoptik eingebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 150 m², das Grundstück umfasst ca. 270 m².
Im Erdgeschoss befinden sich die erste Küche mit angrenzendem Wohnzimmer, ein WC und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein WC und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzlicher Raum und darüber ein Dachboden. Der Keller umfasst einen zusätzlichen Raum, eine Sauna, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Wasch- und Trockenraum sowie eine kleine Werkstatt. Vor dem Haus liegt ein Vorgarten; an der Seite des Gebäudes führt ein Weg in den Hintergarten.
Das Gebäude wird schimmelfrei und ohne sonstige Mängel übergeben. Die Übergabe kann inklusive Inventar oder auf Wunsch unmöbliert erfolgen.
Großes Eckhaus mit Vorder- und Hintergarten sowie Garage mit Aussicht in Waldheim
04736 Waldheim
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Infos
| Etagenzahl | 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 150 m2 |
| Nutzfläche | 150 m2 |
| Grundstücksfläche | 270 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
110.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1994 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt im östlichen Teil des Zentrums von Waldheim auf einer Anhöhe und bietet dadurch eine wunderschöne Aussicht. Ein Supermarkt befindet sich in 200 Metern Entfernung, und das Stadtzentrum ist schnell erreichbar, sodass Sie die Ruhe genießen können und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in direkter Nähe haben.
Sonstige Angaben
Der derzeitige Eigentümer ist für alle Ideen offen, auch hinsichtlich individueller Zahlungsvereinbarungen.
Bei Fragen oder Interesse können Sie jederzeit gerne Kontakt mit uns aufnehmen!
Adresse
04736 Waldheim
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