Dieses charmante Fertighaus mit vier Zimmern bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung durch eine Sanierung bzw. einen Neubau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses (GRZ: 0,3; GFZ: 0,4). Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Wohngegend mit optimaler Verkehrsanbindung, auch für Kinder, sowie der wunderschöne Garten, der viel Raum für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet.

Der Schnitt des Hauses ist ideal für ein Paar oder eine Familie mit bis zu vier Personen:
Das Erdgeschoss bietet neben der Küche und einem großen Wohn-Essbereich mit einladender Terrasse in Süd-/West-Ausrichtung ein großes sowie ein kleines Schlafzimmer. Das große Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche befindet sich direkt neben den Schlafräumen. Ein Gäste-WC ergänzt die großzügige Diele im Eingangsbereich. Das Untergeschoss ist durch einen separaten Eingang vom Garten aus begehbar und stellt einen weiteren großen Schlafraum sowie ein Duschbad zur Verfügung. Ebenso befinden sich ein Vorrats- und ein Hobbyraum im Untergeschoss. Die Garage direkt am Haus sowie der Dachboden liefern zusätzlichen Stauraum.

Dank der idealen Ausrichtung der meisten Zimmer nach Südwesten strömt viel Tageslicht ins Haus und schafft somit eine freundliche Atmosphäre. Die Gegebenheiten, um ein völlig neues Wohnkonzept für eine oder zwei Wohneinheiten entstehen zu lassen, könnten nicht besser sein.

Folgen Sie unserer Einladung zu einer Besichtigung, um die vielen Möglichkeiten, die dieses Haus bzw. diese Lage bietet, selbst zu erleben und mit uns zu besprechen.
            

                Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.