Perfektes Anlageobjekt für Pendler und Familien in Wilhelmsdorf/Usingen: Dieses attraktive Baugrundstück in Wilhelmsdorf bietet die seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt mit bis zu 10 Wohneinheiten zu realisieren. Eine bestehende Baugenehmigung für 6 Wohnungen liegt vor, und die Erweiterung auf 10 Wohnungen ist möglich, bei 10 Wohnungen die maximale Kapazität ausgeschöpft ist – der Architekt hat das Potenzial des Grundstück in Höhe und Breite optimal genutzt. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in eine Standort zu investieren, der ideal für Pendler und Familien ist Trotz seiner ruhigen Lage ist Wilhelmsdorf/Usingen hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A5 und A661 sind schnell erreichbar, und in einigen Jahren soll ein S-Bahn-Anschluss das Pendeln noch bequemer machen. Aktuell verbindet die Taunusbahn die Stadt direkt mit der Frankfurter Innenstadt.
Attraktives Grundstück für Bauprojekt: 9 - 10 Wohnungen in Wilhelmsdorf - Usingen
Wilhelm-Heinrichstr. 11,
61250 Usingen
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Infos
Vermarktungsart | Kaufen |
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Grundstücksfläche | 804 m2 |
Erschließung | Erschlossen |
Bebaubar nach | Aussengebiet |
Verfügbar ab | 2.11.2024 |
Kosten
Miete pro Jahr |
361.800 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Perfektes Zuhause für Frankfurt-Pendler und Familien: Wilhelmsdorf/Usingen, nur 24 km nördlich von Bad Homburg und Frankfurt am Main und 10 Autominuten von Neue Anspach entfernt, bietet durch seine idyllische Lage im Taunus eine hohe Lebensqualität. Viel Natur, frische Luft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Wilhelmsdorf zu einem idealen Wohnort für Familien.
Sonstige Angaben
Usingen bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine umfassende Infrastruktur. Ein modernes Gesundheitswesen, inklusive eines eigenen Krankenhauses, sorgt für Sicherheit und Wohlbefinden. Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, ein Hallenbad und der malerische Hattsteiner Weiher, laden zur aktiven Erholung ein. Einkaufszentren, Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden wie ein Golf-, Tennis- und Reitclub, die Familien ein vielfältiges Angebot bieten.