Das schöne, dreistöckige und vollunterkellerte Reihenhaus steht zum Verkauf. Neben drei einladenden Zimmern zählen zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Besonders praktisch: Die Auto-Stellplätze, die sich direkt am Objekt befinden, spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 250 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Zudem besitzt das Haus einen Kaminofen.
Preiswertes, gepflegtes 3-Zimmer-Reihenhaus in Sprockhövel
45549 Sprockhövel
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 112 m2 |
Grundstücksfläche | 250 m2 |
Bezugsfrei ab | 2.11.2024 |
Zimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
315.000 € |
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Provision |
3,57 % Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Firma Salentyn Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§ 328 BGB - Vertrag zugunsten Dritter). Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Sprockhövel. Die Buslinien 330, 332 und 583 verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Ärzte und zwei Bäckereien vor. Auch ein paar Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, ein Museum, einen Physiotherapeuten und eine Postannahmestelle erreichen Sie.
Sonstige Angaben
Es wurden über die letzten Jahre verschiedene Renovierungsarbeiten ausgeführt. Die Gasheizung wurde 1992 erneuert. Das Haus wurde aufwändig mit WDV-System gedämmt und neu gestrichen. Die monatliche Umlage betrug bisher nur 160,-€ + privater Strom u. private Versicherung. Im Keller/Souterrainbereich ist eine Option zu einem wieteren Duschbad, da bereits Waschbecken u WC vorhanden ist. ___ Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir können keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Wir bitten Sie, die in diesem Exposé enthaltenen Informationen vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne vorherige, schriftliche Zustimmung durch uns nicht zulässig.
Grundriss
Keller
EG
OG
DG
Adresse
45549 Sprockhövel
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Preis- und Lageinformationen
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