Liebe Eigenheimsuchende,
zum Verkauf steht ein grosszügiges Einfamilienhaus mit Doppelcarport. Das Objekt wurde im Jahre 2001 in massiver Bauweise auf einem 700 m² großen Grundstück errichtet und bietet insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche, sowie ca. 45 m² Nutzfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den Flur, das Schlafzimmer, den Hauswirtschaftsraum, das Badezimmer sowie die Küche und Wohnzimmer mit dem direkten Zugang auf die Terrasse.
Hier könnte bei Bedarf durch das Zusammenlegen von Küche und Wohnzimmer ein moderner/offener Grundriss entstehen. Der Wohn-Essbereich würde dann ca. 50 m² Fläche bieten. (Näheres im Beratungsgespräch)
Über die geschlossene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befindet sich das Badezimmer, vier Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer.
Der Dachboden ist in voller Körperhöhe begehbar und ausbaufähig.
Der Energieausweis folgt!
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Das Raumwunder für die große Familie!
27386 Hemsbünde
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
335.000 € |
|---|---|
| Provision |
3 % zzgl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposés und der damit verbundenen Allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande. Die vom Käufer zu zahlende Courtage in Höhe von 3 % zzgl. MwSt. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2001 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Exemplarisch möchten wir auf die folgenden Ausstattungsdetails verweisen:
- Doppelcarport mit Abstellraum
- 7 Zimmer
- Fussbodenheizung
- 2 Bäder
- Gastherme 2001
- überdurchschnittlich große Küche
- Dachboden (ausbaufähig)
- Schornstein für Kamin im WZ
Lage
Das Objekt befindet sich in Hemsbünde. Hemsbünde ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bothel im Landkreis Rotenburg Wümme und liegt etwa 6 Kilometer von Rotenburg. Die Autobahn A1 befindet sich etwa 15 Kilometer entfernt. Für die Kleinen bietet Hemsbünde einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Bothel.
Sonstige Angaben
Alle Daten und in diesem Exposé getroffenen Darstellungen beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebene Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.
Kontaktaufnahme
Wir bieten die Immobilie im Alleinauftrag an. Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass unangemeldete Besucher nicht empfangen werden können. Weiterhin bitten wir um Verständnis, wenn wir Kundenanfragen, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer, nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten – Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail – bearbeiten.
Bitte beachten Sie, dass bei Mehrfachgeboten das höhere Angebot den Zuschlag erhält. Das abgegebene Gebot muss mit einem Kapital- oder Finanzierungsnachweis belegt werden.
Adresse
27386 Hemsbünde
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