Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im idyllischen Mörschied, mitten im Herzen des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Dieses freistehende Schmuckstück bietet eine Wohnfläche von ca. 113 m² auf zwei Etagen und ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige und landschaftlich reizvolle Umgebung legen. Die Immobilie besticht durch einen großzügigen Wintergarten mit einem unverbaubaren Blick auf die weitläufigen Felder und Wälder des Nationalparks – ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen. Ein ganz besonderes Highlight ist die direkt ans Haus angeschlossene, historische Edelsteinschleiferei. Dieser leerstehende, unterkellerte Bereich mit Büroraum, Toilette und Aufenthaltsraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Atelier, Hobbyraum oder kleine Gewerbefläche. Der separate Zugang macht diese Räumlichkeiten besonders attraktiv und eröffnet Ihnen zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für die Bewohner schaffen. Die ruhige Lage in einer der schönsten Gegenden des Hunsrücks sorgt für einen hohen Erholungswert, und die direkte Nähe zur Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Erkundungen im Nationalpark ein. Das Haus ist ab dem 31.07.2025 verfügbar (nach Absprache auch früher oder später möglich) und bietet somit genügend Zeit, Ihr neues Zuhause in Ruhe zu planen und zu gestalten. Falls Sie Interesse an dieser besonderen Immobilie haben und weitere Informationen wünschen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie dieses einzigartige Haus mit Geschichte und Charme zu Ihrem neuen Zuhause.
Traumhaus mit Geschichte und Charme im Herzen des Nationalparks Hunsrück-Hochwald in Mörschied
55758 Mörschied
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 113 m2 |
Nutzfläche | 175 m2 |
Grundstücksfläche | 950 m2 |
Bezugsfrei ab | 31.7.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das charmante Einfamilienhaus liegt im malerischen Mörschied, eingebettet in die Natur des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Diese idyllische Gegend ist bekannt für ihre unberührten Landschaften, dichten Wälder und sanften Hügel – ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Mörschied bietet Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel der Stadt, und dennoch sind die Annehmlichkeiten des Alltags nicht weit entfernt. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen den direkten Zugang zur Natur und laden zur Erkundung der abwechslungsreichen Umgebung ein. Hier können Sie das ganze Jahr über die Schönheit des Hunsrücks genießen.
Adresse
55758 Mörschied
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Preis- und Lageinformationen
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