Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Segeberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, von Ihnen neu belebt zu werden.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 538 m² finden Sie ausreichend Platz, um Ihre Wohnvisionen zu realisieren. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118,50 m² insgesamt fünf Zimmer, die individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden können. Die Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind durch praktische Schiebetüren miteinander verbunden, was einen fließenden Übergang und Flexibilität in der Raumgestaltung ermöglicht. Der Dielenboden im Erdgeschoss ist mit Laminat überlegt, könnte aber aufbereitet werden, um zusätzliche Eleganz und Authentizität zu erzielen. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein bequemes Duschbad und eine Einbauküche, von der aus Sie Zugang zu einer praktischen Speisekammer haben. Eine Hintertür führt Sie direkt in den Garten, sodass Sie Ihre Außenfläche voll auskosten können.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Vollbad bietet – ideal für höchsten Komfort. Hier ist der Dielenboden ebenfalls noch vorhanden, was dem Raum einen charmanten, ursprünglichen Charakter verleiht. 

Die vorhandene Terrasse lädt zum Entspannen ein, oder gestalten Sie den einladenden Garten ganz nach Ihren Wünschen. Eine Garage und ein Stellplatz vor der Garage bieten reichlich Parkmöglichkeiten.  Darüber hinaus stehen Ihnen durch den praktischen Teilkeller sowie den ausgedielten Dachboden ca. 67,50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach des Hauses wurde bereits neu eingedeckt, was zusätzliche Energieeffizienz und Langlebigkeit bietet.

Da bei dem Brand des Stadtarchivs Bad Segebergs sämtliche Unterlagen zerstört wurden, ist das genaue Baujahr unbekannt. Es handelt sich um ein Gebäude von vor 1949.
            

                Bad Segeberg ist die Kreisstadt des Kreises Segeberg. Hier leben rund 17.000 Einwohner. Einen hohen Freizeitwert bietet der Große Segeberger See. Besucher finden neben einer neu gestalteten Seepromenade auch ein Freibad und einen Bootsverleih für Tret- und Ruderboote vor. Eine Attraktion, die Jung und Alt aus dem ganzen Norden immer wieder aufs Neue anzieht, sind die beliebten Karl May Spiele, die jeden Sommer im Segeberger Freilichttheater am bekannten Kalkberg stattfinden. Eine Vielzahl an Restaurants, Hotels, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vor Ort wie eine große Auswahl an Kitas und Schulen aller Art. Weitere Informationen finden Sie auch im Internet, z.B. unter http://www.bad-segeberg.de/
                

                Referenznummer: V9253

Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Team Kaltenkirchen
Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen
04191 / 722 62 -0
kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de

Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! 
Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!