Für den Käufer entsteht keine Maklerprovision.
Jährliche Kaltmiete ca. 21.000,- €.
Das angebotene Anwesen liegt idyllische und ruhig am Rande von Nordheim. Das Grundstück mit ca. 743 m² ist mit einem Zweifamilienhaus, einem Einfamilienhaus und einem Werkstatt-/Garagengebäude bebaut.
Alle drei Wohneinheiten haben einen Balkon/Terrasse von der sie die Natur genießen können.
Vom OG des Zweifamilien- und Einfamilienhauses Einfamilienhaus hat man einen tollen Weitblick in die Landschaft.
Alle Wohneinheiten sind vermietet.
Ein aktueller Bedarfsausweis für beide Gebäude liegt vor:
Das Zweifamilienhaus weißt einen Endenergiebedarf von 354,2 kWh/(m²*a) mit Energieeffizienzklasse H aus. Das Einfamilienhaus weißt einen Endenergiebedarf von 381,32 kWh/(m²*a) mit Energieeffizienzklasse H aus.
PROVISIONSFREI - Großes Grundstück bebaut mit 2-Fam Haus & EFH in idyllischer Lage von Nordheim
68647 Biblis
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Infos
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 743 m2 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Heizungsart | Gas-Heizung |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sowohl das Zweifamilienhaus wie auch das Einfamilienhaus sind mit einer Gasheizung ausgestattet.
Jeder Wohneinheit hat ein eigenes Badezimmer und eine Küche.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Biblis-Nordheim.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen erst nach Erhalt Ihrer kompletten Anschrift mit Telefonnr. unser Exposé zukommen lassen können. Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilten Informationen durch unseren Auftraggeber bzw. Eigentümer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen! GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Ebenso könne wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren.
Moser Immobilien Rhein-Neckar GmbH
Grundriss
Grundriss EG EFH
Skizze Aufteilung DG EFH
Schnitt 2-Fam
Grundriss 2-Fam EG
Grundriss 2-Fam KG
Grundriss 2-Fam OG
Adresse
68647 Biblis
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