Das attraktive, zweistöckige Haus steht ab dem 3.11.2024 zum Verkauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren das 4 1/2 Zimmer-Haus (Wohn- und Elternschlafzimmer sowie ein großes und ein kleines Kinderezimmer)) zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Ihnen steht eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist der Garten mit einer Blockhütte und Pavillion. Ein idealer Platz zum Grillen, realxen oder zum spielen für Kinder. Das Reihenendhaus wird durch eine Ölheizung versorgt. Ein Gasanschluß für die Fernwärme wurde bereits installiert.
Reihenendhaus (3 Parteien) in Meldorf, ruhige Lage
Ernst-Günter-Albers-Straße xx,
25704 Meldorf
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 105 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 228 m2 |
Bezugsfrei ab | 3.11.2024 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
185.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1965 |
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Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Hausgrundstück liegt in einem Wohngebiet in ruhiger Lage und dennoch zentrumsnah. Die Innenstadt und der Meldorfer Dom ist nur 3 Minuten entfernt, der Meldorfer Hafen ist in 5 Minuten und die Nordsee mit der Badestelle Speicherkoog in 10 Minuten erreichbar. Nach Büsum sind es 20 Minuten. Für Naturliebhaber bietet sich die Fahrradtour direkt an der Nordsee entlang nach Büsum oder Friedrichskoog an, oder viele Wanderwege an der Miele entlang um die frische Nordseeluft zu genießen. Infrastruktur: Meldorf bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Ein Verbrauchermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in 2 Gehminuten erreichbar. Die Stadt hat eine Regionalschule (Grund, Haupt-, Realschule) sowie ein Gymnasium. Das Sport- und Freizeitangebot bietet ein Freizeithallenbad mit Saunalandschaft, ein Freibad, Tennisplätze, Sportplätze und –hallen und einen Sportboothafen. Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Allgemeinmediziner und fachärztliche Praxen sichergestellt. Den Meldorfer Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 5 Minuten, oder zu Fuß in 15 Minuten. Die Kreisstadt Heide und das Westküstenklinikum ist 15 Autominuten entfernt. Die Autobahn A 23 nach Hamburg ist in 6 Minuten erreichbar.
Adresse
Ernst-Günter-Albers-Straße xx, 25704 Meldorf
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