Das attraktive Baugrundstück in der Frankenbergerstraße 260 erstreckt sich über eine Fläche von 440 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie Bebauungsoptionen gemäß §34 BauGB für Innenbereiche. Es ist besonders hervorzuheben, dass auf dem Grundstück keine Altlasten oder Baulasten eingetragen sind, was eine unkomplizierte und flexible Bebauung ermöglicht. Der Grundstückswert wird durch einen aktuellen Bodenrichtwert von 90 € pro Quadratmeter unterstrichen, was das Potenzial für eine wertsteigernde Entwicklung in dieser gefragten Lage hervorhebt. Ideal für Investoren und Bauherren, die ein Grundstück mit hohem Anpassungspotenzial und klaren Verhältnissen suchen.
            

                Ideale Lage mit exzellenter Infrastruktur – Frankenbergerstraße 260, 09131 Chemnitz

Das Grundstück in der Frankenbergerstraße 260 befindet sich im östlichen Stadtteil von Chemnitz, einer Region, die sowohl für ihre ruhige Wohnatmosphäre als auch für ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur bekannt ist.

Lokale Anbindungen:
Die Frankenbergerstraße liegt in einer gut entwickelten Gegend mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und medizinischen Zentren. Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich zahlreiche Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen in der Nähe an, die das Leben in diesem Stadtteil bereichern.

Städtische und regionale Anbindungen:
Die Anbindung an das städtische Verkehrsnetz ist hervorragend. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verbinden den Stadtteil direkt mit dem Chemnitzer Stadtzentrum sowie mit anderen wichtigen Bereichen der Stadt. Die zentrale Lage in Chemnitz ermöglicht es den Bewohnern, das kulturelle und geschäftliche Angebot der Stadt innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Überregionale Anbindungen:
Dank der Nähe zur Bundesstraße B169 und der Autobahn A72 sind weitere sächsische Städte wie Dresden, Leipzig und Zwickau schnell und einfach erreichbar. Dies bietet ideale Bedingungen für Pendler und Reisende, die die Verbindung zwischen städtischem Leben und schnellem Zugang zu überregionalen Zielen schätzen.

Die Lage in der Frankenbergerstraße 260 ist somit perfekt für jene, die eine Kombination aus urbanem Leben und exzellenter Verkehrsanbindung suchen, ohne auf eine ruhige und grüne Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.