Dieses charmante Einfamilienhaus mit ganz viel Potenzial befindet sich in einer besonders ruhigen und attraktiven Lage und überzeugt durch sein großzügiges, grünes Grundstück mit einer Fläche von etwa 918 Quadratmetern. Neben dem gepflegten Wohnhaus bietet das Anwesen zahlreiche Annehmlichkeiten wie einen liebevoll angelegten Garten, eine große Garage (21 Quadratmeter) und einen weiteren Stellplatz im Freien.

Der pflegeleichte, grüne Garten bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Ein hochwertiges, stabiles Gewächshaus (5 × 3 Meter) an der Südseite eröffnet die Möglichkeit, eigene Pflanzen zu kultivieren und Gartenträume zu verwirklichen. Es könnte aber auch mit wenig Aufwand in einen Wintergarten umgestaltet werden. Die sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden in entspannter Atmosphäre zu verbringen und ist ideal, um die Ruhe des großzügigen Grundstücks zu genießen.

Errichtet wurde das Fertighaus 1980 von der renommierten Marke Streif, Modell „Necker“, und zeichnet sich durch seine solide Bauweise und die schnörkellose Architektur aus. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, auch wenn kosmetische Korrekturen und Modernisierungen erforderlich sind, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Zusätzlich besteht eine praktische Ausbaureserve, die weitere Gestaltungsmöglichkeiten bietet und das Haus zu einer langfristigen Investition macht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 129,4 Quadratmetern, verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die eine Zusammenlegung von Wohnzimmer, Küche und einem Teil des Flures erlaubt – ideal, um einen großzügigen und offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen.

Im Erdgeschoss bietet das Wohnzimmer mit Kamin und Warmluftverteilung eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche umfasst einen modernen Herd mit Cerankochfeld. Zwei Tageslichtbäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind optimal verteilt.

Weitere Räume im Vollkeller bieten zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur Nutzung als Hobby- oder Arbeitszimmer.  Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Öl-Brennwertanlage aus dem Jahr 2011, die das gesamte Haus über mit wohltemperierter Wärme versorgt. Die Holz- und wärmegedämmten Kunststofffenster sind zweifach verglast.

Dieses gemütliche Einfamilienhaus vereint den Charme einer ruhigen Lage mit einem großzügigen Grundstück und hohem Gestaltungspotenzial. Der schöne Garten, die durchdachte Raumaufteilung und die vielseitige Ausbaumöglichkeit machen das Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien und all jene, die ein langfristiges und komfortables Wohnen in idyllischer Umgebung schätzen. Die Immobilie kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden und bietet Raum für neue Ideen und individuellen Wohnkomfort.
               

                Willkommen in Nusse!

Ihr neues Haus liegt in einer besonders idyllischen Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und das harmonische Dorfleben auszeichnet. Nusse, eingebettet in die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins, bietet eine entspannte und familiäre Atmosphäre. Hier vereinen sich die Ruhe und der Charme eines ländlichen Ortes mit der praktischen Nähe zu größeren Städten, sodass sich die Lage ideal für Familien, Paare und Ruhesuchende eignet, die Wert auf ein naturnahes und dennoch gut angebundenes Zuhause legen.

Die Anbindung an den Nahverkehr ist für einen Ort dieser Größe gut organisiert. Mit dem Auto ist die nächstgelegene Stadt Mölln in etwa 15 Minuten erreichbar und bietet Bahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Freizeitangeboten. Auch Lübeck und Hamburg sind gut angebunden und mit dem Auto innerhalb von 30 bis 45 Minuten erreichbar, was die Lage für Pendler und Stadtbesucher attraktiv macht.

Für den Nahverkehr gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Nusse mit umliegenden Gemeinden und Städten vernetzt und so auch eine umweltfreundliche Option für den Arbeits- oder Schulweg darstellt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B208 und den umliegenden Autobahnen ist die Region auch für Autofahrer bestens angebunden.

In Nusse selbst finden sich alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs – Bäckereien, ein Supermarkt, Apotheken und eine Bank. Auch mehrere kleine, familiengeführte Läden bieten regionale Produkte und tragen zum besonderen Flair des Dorfes bei. Kinder und Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe, sodass der Weg zur Bildung kurz und sicher ist.

Zudem verfügt Nusse über ein aktives Gemeindeleben und zahlreiche Vereine, die vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten bieten – ob Fußball, Reiten, oder kulturelle Angebote, für Jung und Alt ist hier viel geboten. In der Freizeit lädt die grüne Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der nahen Stecknitz zu Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein, die jeden Naturfreund begeistern werden.

Die Lage bietet nicht nur eine ideale Mischung aus Anbindung und Natur, sondern auch eine besonders ruhige und erholsame Wohnumgebung. Der Ortsteil ist bekannt für seine großzügigen Grünflächen, die eine angenehme Distanz zu Nachbarhäusern bieten und gleichzeitig eine offene, freundliche Nachbarschaft schaffen. Hier finden sich viele charmante Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten, die das Gesamtbild abrunden und den besonderen Charakter der Umgebung unterstreichen.

Sie haben hier die Chance auf eine Wohnadresse mit ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Erholungswert macht diesen Standort zu einem besonders attraktiven Wohnort für all jene, die die Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Anbindung suchen.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Nusse, ZOB (circa 270 Meter)
                

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