Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 695 m², eingebettet in den charmanten und naturnahen Ort Wiesenbach. Dieses Grundstück bietet vielseitige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihres Wunschprojekts – sei es der Bau eines Einfamilienhauses mit großzügigem Gartenbereich, eines Doppelhauses für die ganze Familie oder einer anderen individuellen Lösung.

Mit einem beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur und in direkter Nähe zu weiten Feldern bietet das Grundstück eine harmonische Mischung aus ruhiger, ländlicher Atmosphäre und hervorragender Anbindung an städtische Infrastruktur.

Das Grundstück ist voll erschlossen und bereit für die Umsetzung Ihrer Wohnträume. Eine Besonderheit: Es hat eine eigene Flurstücknummer und kann auf Wunsch auch in ein separates Grundbuch eingetragen werden, was Flexibilität für die zukünftige Nutzung eröffnet.

Dieses Grundstück in Wiesenbach bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe, Naturverbundenheit und bester Erreichbarkeit – eine ideale Basis für Ihre neue Immobilie und ein wunderbares Zuhause für all jene, die Wert auf ein naturnahes und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld legen.
            

                Dieses 695 m² große, voll erschlossene Baugrundstück liegt in einem attraktiven Neubaugebiet von Wiesenbach, einer der begehrtesten Wohnlagen im Rhein-Neckar-Kreis. Eingebettet in das idyllische Biddersbachtal, umgeben von den bewaldeten Hängen des Neckartals und den fruchtbaren Böden des Kraichgaus, bietet das Grundstück die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte.

Wiesenbach begeistert durch seine Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg im Süden und zur Messe- und Museumsstadt Sinsheim im Norden, was ideale Pendelbedingungen für Berufstätige schafft. Das Gemeindegebiet selbst zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur und ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot aus, was das Leben hier besonders angenehm und abwechslungsreich gestaltet. Die ansässige Schule, mehrere Spielplätze und eine lebendige Vereinslandschaft machen den Ort ideal für Familien.

Die umliegenden Felder und Waldgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten an der frischen Luft ein – ein Paradies für Naturliebhaber. Das lebendige Gemeinwesen in Wiesenbach umfasst zudem beliebte Feste wie den traditionellen Weihnachtsmarkt, die Kerwe und das Musikfest, die die Gemeinschaft zusammenbringen und auch Besucher von außerhalb anziehen.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, der Hauptbahnhof nur eine kurze Fahrstrecke entfernt, und auch die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Der tägliche Bedarf ist durch die nahegelegenen Supermärkte wie Aldi und Edeka gedeckt, während die örtliche Gastronomie, wie eine beliebte Pizzeria und ein charmantes Eiscafé, zum Verweilen und Genießen einlädt.

Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und zugleich infrastrukturell gut angebundenen Lage zu verwirklichen – ideal für alle, die ländliche Ruhe mit städtischem Komfort kombinieren möchten.
                

                Sämtliche Angaben in diesem Exposé sind nach bestem Wissen zusammengestellt und bilden den Stand der Immobilie bei Erstellung des Exposés ab. Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Als Rechtsgrundlage dient allein der notarielle Kaufvertrag. Angaben ohne Gewähr. Die Maklerprovision wird beim Notartermin fällig.  Bitte beachten Sie bei Besichtigungswunsch unsere AGBs. Die Zustimmung hierzu ist Voraussetzung für einen Besichtigungstermin. Das Vereinbaren eines Besichtigungstermins gilt als Zustimmung zu unseren AGBs und wird mit einer Termineinladung unsererseits bestätigt. Die AGBs erhalten Sie zusammen mit dem Online-Exposé. 
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