Beschreibung des Grundstücks:
Auf einer großzügigen Fläche von 1.364 qm präsentiert sich das Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Bereits voll erschlossen bis zur Straße, bietet das Grundstück optimale Voraussetzungen für die Umsetzung verschiedenster Bauprojekte. Ein bestehendes, abrissbereites Haus auf dem Gelände eröffnet Raum für neue architektonische Konzepte und gestalterische Visionen.

Bebauungspotenzial:
Gemäß § 34 der Bauordnung besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit zur Bebauung mit insgesamt drei Einfamilienhäusern. Diese großzügige Fläche bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte und schafft die ideale Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.
            

                Das attraktive Grundstück liegt im begehrten Stadtteil Würm, eingebettet in die charmante Umgebung von Pforzheim. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Der Stadtteil Würm besticht durch seine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Stadtteil zu einem beliebten Wohnort für Familien macht.