1/25
2/25
3/25
4/25
5/25
6/25
7/25
8/25
9/25
10/25
11/25
12/25
13/25
14/25
15/25
16/25
17/25
18/25
19/25
20/25
21/25
22/25
23/25
24/25
25/25

FRIEDERICH: Südviertel - Maisonette-Wohnung im Loftstil mit Garage am Aachener Wald

52076 Aachen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen

Finanzierungszertifikat

In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.

  • Zur Vorlage beim Makler oder Verkäufer
  • Vorteile gegenüber anderen Kaufinteressenten
  • Kostenlos und unverbindlich
Finanzierungszertifikat anfragen

Infos

Wohnungskategorie Maisonette
Etage 1 von 2
Wohnfläche ca. 180 m2
Nutzfläche 25 m2
Bezugsfrei ab 01.04.2025
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 780.000 €
Hausgeld 750 €
Provision 3,57 % inklusive MwSt.
Hinweis zur Provision: 3,57% Erwerber-Provision (inkl. MwSt.) sind vom beurkundeten Kaufpreis nach notarieller Beurkundung vom Erwerber/in an Immobilien Friederich GmbH & Co. KG. zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Veräußerer/in abgeschlossen. Die Provision ist zahlbar innerhalb von sieben Tagen nach notarieller Beurkundung.

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 1981
Letzte Sanierung 2021
Objektzustand Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Zentralheizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 168,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
168,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse F

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Beschreibung des Objekts

                Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im Loftstil auf großzügigem Grundstück mit Garage und Außenstellplatz in einem gepflegten Vierfamilienhaus.
            

Lage

                Die Immobilie befindet sich in bester und beliebter Aachener Südviertellage. 
Der Aachener Wald und der Hangeweiher liegen in direkter Nachbarschaft. 
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind binnen weniger Minuten zu erreichen.
                

Adresse

52076 Aachen

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Steinebrück
Dez. 2021 Dez. 2022 Dez. 2023 Dez. 2024 3.912,64 €/m² 4.141,22 €/m² 5,84 % -6,20 %

Dieser Zeitraum ist nur für eingeloggte User sichtbar.

Jetzt einloggen

Ansprechpartner