Das Einfamilienhaus in Engelbrechtsche Wildnis bietet eine Wohnfläche von 85,61m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 737m². Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Heizungsraum, ein kleines Zimmer sowie ein Badezimmer. Der Eingangsbereich führt in einen Flur, von dem aus alle Räume auf dieser Etage erreichbar sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnecke. Die Küche ist funktional gestaltet und grenzt direkt an das Wohnzimmer an. Der Heizungsraum und das Badezimmer vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt weitere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das größte Zimmer im Obergeschoss ist das Elternschlafzimmer mit einer Fläche von 15,61m². Das Haus zeichnet sich durch seine praktische Raumaufteilung und die Nutzung des vorhandenen Platzes aus. Eine Garage und ein weiteres Gebäude mit einem Vorraum von 18m² sowie eine derzeitige Werkstatt mit 38m², inklusive Starkstromanschluss runden das Angebot ab. Das große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung eines Gartens oder weiterer Außenanlagen. Die Lage in Engelbrechtsche Wildnis sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung.
Lebensraum
25348 Engelbrechtsche Wildnis
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 85 m2 |
Grundstücksfläche | 737 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
179.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Courtage ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1971 |
---|---|
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 233,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
233,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dach: 1971 Heizung: 1993 Elektroarbeiten: 1971 Fenster: unbekannt & 2017 Sanitär: unbekannt Küche: 20-30 Jahre alt
Lage
Engelbrechtsche Wildnis
Sonstige Angaben
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Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
25348 Engelbrechtsche Wildnis
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Preis- und Lageinformationen
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