Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem einzigartigen Einfamilienhaus, das in der idyllischen Gemeinde Rutsweiler an der Lauter projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.300 m² bietet dieses Haus die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das Herzstück des Hauses bildet ein modernes Badezimmer, ausgestattet mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne - ideal für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag.

Hier haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob edle Parkettböden oder pflegeleichte Fliesen - Sie wählen den Bodenbelag, der am besten zu Ihrem Stil passt. Die Wahl des richtigen Bodenbelags ist entscheidend für das Ambiente Ihres Zuhauses: Parkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen besonders pflegeleicht sind und ein modernes Flair versprühen.

Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Diese effiziente Technologie nutzt die Umgebungswärme zur Heizungsunterstützung und sorgt dafür, dass Ihre Energiekosten niedrig bleiben. Zudem erfüllt das Gebäude den KfW40-Standard - dies bedeutet für Sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine umfassende Förderung durch staatliche Programme zur Energieeffizienz!
            

                Das Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine individuelle Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch durch eine umfangreiche Ausstattung: 
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung 
- Echtholztreppe für ein stilvolles Ambiente 
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen 
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas 
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen für maximalen Schallschutz und Sicherheit 
- Lichtdurchflutete Räume mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m 
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien sichern Ihnen ein gesundes Wohnen
               

                Die Lage in Rutsweiler an der Lauter zeichnet sich durch ihre ruhige Wohngegend aus. Hier genießen Sie die Vorzüge eines ländlichen Umfelds bei gleichzeitig guter Anbindung an umliegende Städte. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Die Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Familienausflügen ein - perfekt für alle Naturfreunde!
                

                Sie haben die Möglichkeit, zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen: 
- VIELBESCHÄFTIGTE: Lassen Sie die Profis von allkauf alles für Sie übernehmen! 
- AMBITIONIERTE: Greifen Sie selbst aktiv zur Hand und gestalten Sie Ihr Zuhause mit Unterstützung unserer Experten! 
- HEIMWERKER: Für alle DIY-Fans - hier können Sie maximal Kosten sparen und Ihr handwerkliches Geschick ausleben! 

Nutzen Sie die Chance auf individuelle Beratung durch unsere kompetenten Verkaufsberater und vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.