Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Umgebung

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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ländlicher Umgebung

53578 Windhagen
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Gäste WC Keller

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Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	116 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksfläche	2.120 m²
Bezugsfrei ab	sofort frei
Zimmer	3
Schlafzimmer	2
Badezimmer	3
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaufpreis	350.000 €
Provision	1,785 % (inkl. MwSt.)

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €

Bundesland:

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Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1987
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert	156,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	E

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Beschreibung des Objekts

                Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport (Bj. 2023) auf einem großzügigen Grundstück im Ortsteil Schweifeld.
Aufteilung: 
Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer, Kochküche, Diele, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, große Süd-Terrasse.
Dachgeschoss: Appartement, Wohnfläche ca.41m² bestehend aus Wohn-Schlafzimmer, Küche, Duschbad, Süd-Balkon.
Kellergeschoss: Hobbyraum, Werkstatt, Waschküche, Duschbad, Heizungsraum.
Rechts neben dem Haus befindet sich ein neuwertiger Doppel-Carport mit Geräteraum.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

                Gute Ausstattung
Neuwertiges Doppel-Carport mit Geräteraum
Terrasse und Balkon
3 Bäder u. Gäste-WC
PV-Anlage (Leistung: 4,7 KW)

Lage

                Das Objekt befindet sich in idyllischer Wohnlage im Ortsteil Schweifeld.
Nach Bonn sind es ca. 20 Autominuten

Sonstige Angaben

                Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Adresse

53578 Windhagen

Interessante Orte

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Preis- und Lageinformationen

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53557 Bad Hönningen