Nur wenige Meter vom Skihang entfernt finden Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus oder auch Renditeobjekt als Ferienhaus. Im Jahr 2022 wurde das Haus aufwendig saniert und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den Windfang
gelangt man in den großzügigen Flur im Erdgeschoss, hier befindet sich zur linken Hand die voll ausgestattete Einbauküche aus dem Jahr 2022 mit allem, was sich Kochliebhaber wünschen. Ein offener
Essbereich ist integriert, hier können Sie Gäste empfangen und
Kochabende zum Erlebnis werden lassen. Rechter Hand des Flures
befindet sich das große, helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur
weitläufigen Holzterrasse mit Pool, welcher an heißen Sommertagen
für Abkühlung sorgt. Ein Masterbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie das Gäste-WC finden Sie ebenfalls im Erdgeschoss. Das Obergeschoss bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Vier große, modern gestaltete Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten
Dachboden, welcher ebenfalls noch einmal über zwei große Zimmer
verfügt. Gemütlichkeit, Moderne und Wohnkomfort finden Sie in
diesem wunderschönen Objekt. Ein Ort zum Wohlfühlen, ob zur
alleinigen Nutzung als Familie oder zur Vermietung an Feriengäste,
die den Ort Eibenstock besuchen und das vielfältige Freizeitangebot
zu jeder Jahreszeit nutzen. Das Haus kann sofort bezogen werden,
auch Möbel können nach Absprache gegen Aufpreis übernommen
werden. Einzig der Garten braucht noch etwas Gestaltung, durch die
überschaubare Größe sollte dies nicht viel Zeit in Anspruch nehmen.
Lassen Sie sich von diesem Haus mit toller Ausstattung überzeugen
und vereinbaren Sie gern Ihren Besichtigungstermin.
            

                Eibenstock im Erzgebirge ist eine kleine Stadt mit einer rundum guten Infrastruktur. Sie finden hier Kitas, mehrere Grundschulen sowie eine weiterführende Schule, Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, die bekannten Badegärten, Wurzelrudis Erlebniswelt, eine Skiarena die Talsperre und vieles
mehr. Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Fahrrad- oder Skifahren, können Sie von hier unternehmen. Der ÖPNV fährt regelmäßig nach Aue-Bad Schlema, von hier aus fahren Züge in alle Richtungen. Mit dem Auto ist man über B283 in ca. 15 Fahrminuten ebenfalls in Aue-Bad Schlema.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft
getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit
sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur
Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen
Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt
die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des
Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind
jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und
fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des
angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und
Gerichtskosten trägt der Käufer.