Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bibertal! Dieses prachtvolle Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 158,40 m² auf einem einladenden Grundstück von 605,00 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei stilvollen Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch gesellige Zusammenkünfte im Familienkreis.

Ein besonderes Highlight ist der ausbaubare Dachboden, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur Gestaltung bietet - sei es als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder als weiterer Stauraum. Genießen Sie die gebotene Flexibilität, um das Haus an Ihre Lebenssituation anzupassen. Die gehobene Ausstattung verspricht sowohl Komfort als auch Eleganz; hier können Sie sich sofort wohlfühlen und nach Herzenslust entfalten.

Die modernen Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Belüftung sorgt, sondern auch das Wohlbefinden steigert. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Designvorstellungen bei der Auswahl der Materialien zu verwirklichen. Diese Kombination aus Funktionalität und Stil macht Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem.
            

                Die hochwertige Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt. Die Fußböden sind mit pflegeleichten Fliesen und elegantem Laminat ausgelegt. Fliesen bieten nicht nur eine einfache Reinigung, sondern auch hohe Langlebigkeit und Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit - ideal für Badezimmer und Küchenbereiche. Laminat hingegen überzeugt durch seine vielfältigen Designs und die warme Ausstrahlung, die es jedem Raum verleiht.

Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die innovative Wärmepumpe, die effizient arbeitet und somit nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten niedrig hält. Das Objekt erfüllt die KFW55 Standards für energieeffizientes Bauen und sorgt so für ein nachhaltiges Wohnen in Ihrem neuen Zuhause.


Im Preis enthalten:

 Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
 Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf 
   Wusch in KfW 40+)
 Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der 
    Bauanträge
Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
 Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des 
    Bauantrags
 Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
 Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
 Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
 Dacheindeckung mit Betondachziegel
 Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
 Aluminiumrolläden an allen Fenstern
 Material für den Innenausbau: Dämm- und 
    Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
 Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte, 
    Bodenbeläge uvm.)
 Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
 Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran

 Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
  inkl. Bauleistungsversicherung
  inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
  inkl. Wohngebäudeversicherung
  inkl. Feuer-Rohbauversicherung
  inkl. Arbeitslosenversicherung

zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks

Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.

Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.

Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.

Interessiert? Dann ruft mich an unter 0174/9386430 oder sendet mir eine Email an erminio.zarrilli@allkauf.de
               

                Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.

Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.

Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
                

                Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dies bedeutet maximale Kostenersparnis bei gleichbleibend hohem Qualitätsstandard! Bei allkauf profitieren Sie von der Ausbaustufe für Heimwerker: Wir übernehmen Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen zuverlässig für Sie. Den Trockenbau sowie den Estrich gestalten Sie selbst - das bietet Ihnen nicht nur Flexibilität, sondern auch die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen.

Unsere Dienstleistungen umfassen unter anderem den fachgerechten Einbau des Heizungspakets inklusiver Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine umfassende Einweisung in die Funktionsweise Ihrer neuen Heizungsanlage. Darüber hinaus kümmern wir uns um die notwendigen Genehmigungen beim Energieversorger.

Überzeugen Sie sich selbst von unserer hohen Qualität! Wir garantieren kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantien sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses - damit Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann.