Bei dem Objekt handelt es sich um ein 5 Zimmer EFH mit Werkstatt auf einem großzügigem Grundstück.
5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt vor den Toren Hamburgs!
21465 Wentorf bei Hamburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Grundstücksfläche | 1.002 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
745.000 € |
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Provision |
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Käufer und 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. für den Verkäufer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1954 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Rotklinker Einfamilienhaus befindet sich auf einem sehr schönen ca. 1.002 m² großen Grundstück und ist unterkellert. Es verfügt über 5 Zimmer, die sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit gemauertem Wintergarten, eine Küche, ein Schlafzimmer mit anschließendem Duschbad, sowie im Eingangsbereich ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Vollbad. Die Ausstattung des Hauses entspricht teilweise dem Baujahr. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2007.Die Mahagoni-Fenster sind doppelt verglast. Im nach hinten ausgebauten Anbau befindet sich eine Werkstatt . Auf dem pflegeleicht angelegten Grundstück befindet sich noch ein Schuppen und eine Garage. Ein Energieausweis wird aktuell erstellt.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Wentorf. Wentorf, ein Wohnort unmittelbar vor den Toren Hamburgs, gehört zur beliebten Sachsenwaldregion. Im Ortskern von Wentorf können alle Einkäufe für den täglichen Bedarf bequem erledigt werden. Sämtliche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Bergedorfer Gehölz sowie der Sachsenwald bieten sich für ausgedehnte Spaziergänge in der Natur an. Bergedorf mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur ist schnell und gut zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine nach vorheriger Terminabsprache
Adresse
21465 Wentorf bei Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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