Dieses gepflegte Reihenhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 85 m² wurde 1972 in massiver Bauweise, vollunterkellert, errichtet und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in zentraler Wohnlage von Tönisvorst.  Die Entfernung zum beschaulichen Ortskern beträgt nur ca. 200m. In diesem Haus haben Sie genug Möglichkeiten Ihre Familie und sich unterzubringen. Zahlreiche Zimmer auf zwei Etagen bieten allen Familienmitgliedern ihren individuellen Freiraum und machen dieses Haus somit zum gemütlichen Lebensmittelpunkt. 

Beim Betreten dieser Immobilie gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich, von dem aus eine Treppe in das Obergeschoss führt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Gäste-WC mit Fenster, die Küche mit Zugang zum offenen Essbereich der an das lichtdurchflutete Wohnzimmer  angrenzt,  welches den Blick auf den eigenen Garten freigibt. 

Im Obergeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Badewanne, sowie drei weitere Räume, die als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Dachgeschoss besitzt eine Nutzfläche von 45 m² und diente zuletzt als Abstellfläche, kann aber bei Bedarf evtl. zu Wohnzwecken ausgebaut werden.

Das Kellergeschoss weist eine Nutzfläche von ca. 44 m² auf. Hier befinden sich eine Abstellkammer, der Heizungskeller, ein Kellerraum mit Dusche und Zugang zum garten, sowie ein Partyraum mit eingebauter Bar. Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz für einen zweiten PKW ist vorhanden, die befindet sich fußläufig etwa 50m neben dem Objekt. Ein Stromanschluss ist bereits vorhanden und kann auch für die Installation einer Wallbox verwendet werden.

Alles in allem handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um eine Immobilie mit Charme und Potenzial, welches sich ideal für eine kleine Familie eignen würde.
            

                Das Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage von Tönisvorst (St. Tönis) und ist äußerst verkehrsgünstig gelegen. Im angrenzenden Ortskern (ca. 200 m) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Supermärkte, Post, Friseure, Eisdielen, aber auch Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken, sowie zahlreiche kleine Boutiquen und Gastronomen.

Junge Familien profitieren von mehreren nahegelegenen Kindertagesstätten und Kindergärten im direkten Umfeld, sowie mehreren Grundschulen und weiterführenden Schulen. 

Die Autobahnen A44, A52 und A61 mit Anbindung an Krefeld, Mönchengladbach, Düsseldorf, Roermond und Venlo erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrminuten. 

Ideal für alle, die die Vorteile einer guten Großstadtanbindung schätzen, selbst jedoch das stressfreie Leben im Grünen bevorzugen.