Willkommen zu diesem besonderen Baugrundstück in idyllischer Seenähe. Das Baugrundstück erstreckt sich über 510 m² und liegt nur wenige Schritte vom Masurensee entfernt. 
Das hier angebotene Baugrundstück richtet sich an Privatkunden und bildet den südlichen Abschluss vom Stadtentwicklungsprojekt 6-Seen- Wedau. Dieser Abschnitt gehört zum Quartier Am Uferpark, für das eine geringere bauliche Dichte und individuellere Bauformen als im restlichen Teil von 6-Seen-Wedau vorgesehen sind. Das Baugrundstück bietet Raum für individuelles Wohnen und eignet sich ideal für den Bau eines Traumhauses in naturnaher Umgebung.
            

                Leben am Wasser: 6-Seen-Wedau! Im Duisburger Süden entsteht ein neuer Stadtteil auf dem Areal eines ehemaligen Rangierbahnhofs. Auf einer 60 Hektar großen Fläche werden in den kommenden Jahren rund 3.000 Wohneinheiten, ein Nahversorgungszentrum sowie mehrere infrastrukturelle Einrichtungen gebaut. 
Die Wohnqualität zeichnet sich insbesondere durch die unmittelbare Nähe zur landschaftlich reizvollen Sechs-Seen-Platte aus. Hier finden sich zahlreiche Freizeitangebote wie Segelclubs, ein Golfclub sowie ein Naturfreibad. Der benachbarte Sportpark Duisburg bietet ein umfangreiches Angebot an Plätzen und Hallen für Fußball, Eishockey und Leichtathletik sowie zahlreiche Anlagen für Wassersportarten wie Rudern, Kanufahren, Wasserski oder Wakeboard.

Im Norden von 6-Seen-Wedau entsteht ein neues Nahversorgungszentrum: Das geplante Angebot reicht über Supermarkt, Lebensmitteldiscounter bis zu Drogeriemarkt und Apotheke sowie weiteren Geschäften. Hier können zukünftig alle Bedarfe der täglichen Versorgung gedeckt werden. In den benachbarten Zentren von Wedau und Bissingheim sind zahlreiche kleine Geschäfte schnell erreichbar – ebenso wie Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote. 

Im Gebiet werden zwei neue Kitas und eine Grundschule errichtet, weiterführende Schulen finden sich in der Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Mit dem geplanten Bahnhaltepunkt Wedau wird es zukünftig einen direkten Bahnanschluss an den Duisburger Hauptbahnhof und nach Düsseldorf geben. Buslinien verbinden das Neubaugebiet zudem mit den benachbarten Stadtteilen und der Stadtmitte. Mit dem Auto sind in wenigen Minuten die Anschlussstellen „DU-Wedau“ an der A3 und „DU-Buchholz“ an der A59 erreichbar. Die Fahrstrecke zum Düsseldorfer Flughafen lässt sich somit in rund 20 Minuten zurücklegen.
                

                Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am Wasser und lassen Sie sich von der Schönheit dieser einzigartigen Lage verzaubern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail sowie Ihren Anruf (0203/6004-230) für eine individuelle Beratung. Weiterführende Unterlagen können Sie bereits im Vorfeld dieser Anzeige (Exposé als PDF-Datei) entnehmen.