Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 bietet auf ca. 110m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause für die ganze Familie. Das Haus besticht durch seine gut durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten.
Im Erdgeschoss finden Sie eine funktionale Küche mit Ausgang in den Garten, sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Des Weiteren gibt es auf dieser Ebene ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein geräumiges Büro.
Das Dachgeschoss bietet drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum. Ein kleines Badezimmer mit Waschbecken und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Badezimmer führt eine Treppe direkt auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Im Keller finden Sie sowohl einen Waschraum, als auch ausreichend Abstellfläche. Von hieraus haben Sie einen direkten Ausgang in den Garten.
Das Grundstück ist ein absolutes Highlight dieser Immobilie. Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage mit angrenzendem Carport bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Lagerfläche.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und finden Sie Ihr Zuhause in Porta Westfalica Wülpke.
Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Platz zum Wohlfühlen in Porta Westfalica - Wülpke
32457 Porta Westfalica
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Grundstücksfläche | 801 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
155.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 278,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
278,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Keller
- Gartenhaus
- Doppelgarage
- Carport
- Treppenlift
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Freisitz
- Nachtspeicheröfen
Lage
Das Objekt befindet sich in Porta Westfalica - im Ortsteil Wülpke. Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind im Umkreis von ca. 2 km vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße "B 482" sowie an die umliegenden Städte Bückeburg, Rinteln, Minden und Stadthagen ist gegeben.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
32457 Porta Westfalica
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Porta Westfalica
Ansprechpartner
