Das 2002 auf Bodenplatte errichtete Einfamilienhaus präsentiert sich gepflegt und bietet ca. 110 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Räume sind aktuell frisch gestrichen und es wurde ein neuer Warmwasserspeicher eingebaut. Die Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafzimmern wurden entfernt, Sie können nach Ihrem Geschmack in den Zimmern neue Böden verlegen oder verlegen lassen. Kurz gesagt: Böden verlegen und einziehen! Im Erdgeschoss begeistert das große Wohn- Esszimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. Ein Gäste WC, die Küche und der Hausanschlussraum der auch Platz zum Abstellen bietet befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die moderne, erst wenige Jahre alte Einbauküche wird mitverkauft. Über eine moderne, schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, hier stehen drei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Auf dem Grundstück stehen Ihnen mehrere Parkplätze und ein großes Carport zur Verfügung. Der Außenbereich verfügt über ein tolles Solarleuchtenkonzept, für Wohlfühlambiente am Abend und in der Nacht! Zusätzlich ein Nebengebäude aus Holz (kleine Scheune).
EFH Baujahr 2002 in Herbartswind! Einbauküche inkl.! Böden verlegen & einziehen! Guter Energiewert!
Birkenweg 1,
98673 Bockstadt
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Grundstücksfläche | 1.213 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Kosten
Kaufpreis |
268.500 € |
---|---|
Provision |
3,57 % Käufercourtage 3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2002 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 80,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
80,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Moderne Einbauküche - Terrasse - Bad mit Wanne und Dusche - Gäste WC im Erdgeschoss - Elektrische Rollläden an allen Fenstern - Zentralheizung Gas mit neuem Warmwasserspeicher - Außenwasserhahn - Nebengebäude (Kleine Scheune aus Holz) - Großes Carport für zwei Fahrzeuge - Parkplätze vor dem Haus - Großes Grundstück
Lage
Herbartswind liegt in Thüringen direkt an der Grenze zu Bayern. Die Autobahnauffahrt auf die A73 erreichen Sie in nur 2 km. Die Lauterer Höhe in Coburg in nur 13 Minuten mit dem PKW. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Bau- und Elektronik und weitere Einkaufsmärkte. Ebenso zahlreiche große Arbeitgeber wie die HUK - Coburg. Eisfeld ist weniger als 4 km entfernt und mit dem PKW in unter 5 Minuten zu erreichen. Hier wohnen Sie naturnah und gleichzeitig verkehrstechnisch gut angebunden.
Sonstige Angaben
Die Übergabe des Hauses kann kurzfristig erfolgen. Weitere aktuelle Immobilienangebote finden Sie unter www.die-immo-makler.de Die IMMOmakler Dehler- Donath - Ihre Immobilienexperten vor Ort! LIKE US ON FACEBOOK, für die nächste hundert Likes pflanzen wir jeweils einen Baum! Facebook: Die IMMOmakler Dehler und Donath Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
Birkenweg 1, 98673 Bockstadt
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