Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Weisenheim am Sand bietet eine einmalige Investitionsmöglichkeit: Das Objekt wird nicht nur zum Kauf angeboten, sondern auch mit einer attraktiven Mietvereinbarung, bei der die derzeitigen Eigentümer als langfristige und zuverlässige Mieter im Haus wohnen bleiben möchten. Die hervorragende Lage, die großzügige Raumaufteilung und der gepflegte Zustand des Hauses machen es zu einer wertstabilen und zugleich lukrativen Kapitalanlage, die sowohl kurz- als auch langfristig ein solides Einkommen und Potenzial für eine Wertsteigerung verspricht. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.
Interessante Kapitalanlage: Einfamilienhaus mit langfristigem Mietvertrag der aktuellen Eigentümer
67256 Weisenheim am Sand
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Nutzfläche | 90 m2 |
Grundstücksfläche | 541 m2 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
479.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1978 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 117,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
117,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Weisenheim am Sand liegt inmitten der schönen Pfalz und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen aus. Die Gemeinde ist beliebt für ihre naturnahe Umgebung, die hohe Lebensqualität und die umfassende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung an die Städte Ludwigshafen, Mannheim und die Rhein-Neckar-Region macht die Lage besonders für Berufspendler attraktiv.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Holzkaminofen, Heizungsanlage von 2017
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Adresse
67256 Weisenheim am Sand
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Preis- und Lageinformationen
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