Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die Diele des Hauses, hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, angrenzend ein praktisches Esszimmer, eine gut geschnittene Küche und ein Bad. Über die massive Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, hier finden Sie ein Bad mit Wanne, ein Zimmer mit Waschgelegenheit, ein Schlafzimmer mit Balkon, sowie ein Büro was sich auch als Gäste oder Kinderzimmer eignet. Alle Räume im Obergeschoss sind großzügig geschnitten, an Bodenbelägen finden Sie neben Fliesen auch Laminatboden. Die Fenster sind selbstverständlich alle doppelverglast. Der Dachboden bietet Ihnen Stauraum und Lagermöglichkeiten. Dieses Schmuckstück ist teilunterkellert, im Keller finden Sie neben Lagermöglichkeiten auch die Heizung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 1979. Das Dach ist mit Faserzementplatten (Eternit) gedeckt. Mit zu diesem attraktiven Angebot gehört ein Hobby / Werkraum mit angrenzenden Garage. Der kleine pflegeleichte Garten mit Teich bietet Ihnen Platz und Gestaltungsmöglichkeiten.
Haus in ruhiger Lage nahe Neuwied sucht neuen Besitzer
56579 Rengsdorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 104 m2 |
Nutzfläche | 40 m2 |
Grundstücksfläche | 320 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
249.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1998 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 253,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
253,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Sonstige Angaben
Die in den Beschreibungen bzw. Berechnungen enthaltenen Informationen beruhen auf den ungeprüften Auskünften bzw. Angaben Dritter. Berechnungen verstehen sich als unverbindliche Beispiele. Zu eigenen Nachforschungen ist die Gesellschaft nicht verpflichtet. Sie übernimmt deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, sofern nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unsere Kompetenz! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihr Immobilienberater in Altenkirchen Majed Mostafa. Tel: 0170 93 244 86
Adresse
56579 Rengsdorf
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