Diese moderne Wohnung bietet jedem Bewohner seinen individuellen Lieblingsplatz. 

Komfortable 3-Zimmerwohnung im 1.Obergeschoss mit großzügigem Raumgefühl, durchdachtem Grundriss und zeitloser Architektur in bevorzugter Wohnlage in Pfaffenhofen /Ilm.

Die beeindruckende große Dachterrasse macht diese Wohnung zu etwas Einzigartigem.

Funktionalität und Lebensgefühl gehen hier Hand in Hand.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser Wohnung überzeugen.

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                Pfaffenhofen an der Ilm ist eine charmante Stadt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen. Mit einer Bevölkerung von etwa 25.000 Einwohnern vereint sie ländlichen Charme und städtisches Leben. Die Stadt erstreckt sich entlang des malerischen Flusses Ilm, der ihr nicht nur ihren Namen verleiht, sondern auch zur idyllischen Umgebung beiträgt. Die Altstadt beeindruckt mit historischen Gebäuden.

Pfaffenhofen ist zudem ein wichtiger Wirtschaftsstandort mit einer vielfältigen Branchenstruktur, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau und Dienstleistungen. Die Stadt fördert ein aktives Kulturleben und bietet zahlreiche Veranstaltungen und Freizeitmöglichkeiten. Durch ihre günstige Lage zwischen München und Ingolstadt ist Pfaffenhofen verkehrstechnisch gut angebunden und somit ein attraktiver Wohnort für Pendler.

Pfaffenhofen an der Ilm verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die sowohl den Anforderungen der ansässigen Bevölkerung als auch der ansässigen Wirtschaft gerecht wird. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Lage an der Bundesstraße B13 und die nahegelegene Autobahn A9 besonders vorteilhaft. Der Bahnhof von Pfaffenhofen bietet regelmäßige Zugverbindungen in die benachbarten Großstädte München und Ingolstadt, was die Mobilität der Einwohner fördert.

Zusätzlich ist die Stadt mit einem umfangreichen Netz an Rad- und Fußwegen ausgestattet, das eine umweltfreundliche Fortbewegung ermöglicht. Die Versorgung mit grundlegenden Dienstleistungen, wie Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls sichergestellt. 
Es gibt neben diversen Kindergärten, einige Grundschulen, Mitteschule, Realschule und ein Gymnasium. Außerdem ist auch eine Berufsschule in Pfaffenhofen ansässig.
                

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Laurenz Immobilien GmbH
Lorenz Kranz
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Bei der Wohnflächenberechnung ist der Balkon und die Dachterrasse je zu 50% angerechnet.