Dieses Einfamilienhaus in Wormsdorf wird Ihnen zum Kauf angeboten. Ursprünglich um 1852 errichtet, bietet es auf einem Grundstück von 498m² und einer Wohnfläche von ca.145m² einer Familie entsprechend ausreichenden Platz. Im Jahr 1996 wurden am Objekt umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. So wurden die Fenster erneuert, das Dach neu eingedeckt, das Bad saniert und die Installation im Erdgeschoss erneuert. 2023 wurde ein neuer, moderner Gas-Brennwertkessel verbaut. Dieser beheizt das Erdgeschoss, im Obergeschoss ist eine separate Heizung (ebenfalls Gas) verfügbar. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, von denen sich vier Zimmer, die Küche und das Bad im Erdgeschoss befinden. 2 Zimmer und ein WC befinden sich im Dachgeschoss. Im Vergleich zum Erdgeschoss, sind im Dachgeschoss noch Sanierungsarbeiten abzuschließen. Auf dem Grundstück steht Ihnen weiterhin ein kleines Nebengebäude, welches als Werkstatt genutzt werden kann, sowie eine Garage und ein Carport zur Verfügung.
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39365 Wormsdorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 145 m2 |
Grundstücksfläche | 498 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
169.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1852 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 399,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
399,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Baujahr 1852 Grundstück: ca.498 m² Wohnfläche: ca.145 m² 6 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Wanne und WC, Gäste-WC im Dachgeschoss Sanierungsarbeiten: 1996 Fenster, Dach, Installation im Erdgeschoss, 2023 Erneuerung der Gas-Brennwerttherme Weitere Gebäude: kleines Nebengebäude (Werkstatt), Garage, Carport
Lage
Wormsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Eilsleben, welche ca. 3km entfern liegt. In Eilsleben finden Sie alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schule und Kindertagesstätte.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Bitte beachten Sie, dass Anfragen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Adress- und Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon, E-Mail) beantwortet werden können. Weitere Informationen und zusätzliche Ansichten erhalten Sie in unserem separaten Web-Exposé. Der Zugang dazu erfolgt nach erfolgreicher Nutzung des Kontaktformulars und Freischaltung mittels dann Ihnen zugesandtem Link.
Adresse
39365 Wormsdorf
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